作为本地检测鉴定-中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、（个人民房/工业厂房/医院/学校）房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、完损等级鉴定)、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测、钢结构建筑无损检测等。
欢迎访问： http://guozhi.51sole.com
英德户外广告牌检测(广东方十)日刊--
广东方十检测鉴定加固有限公司主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。广东方十技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的*一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专门技术人员及顾问组成，其中*一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
承接广东省、海南省建筑物安全检测鉴定.加固施工.设计
工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时; 4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行全面、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;1.jpg 3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工检测质量、锚栓紧固检测等。 楼房改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对楼房进行改造比重建要经济的多。但是，楼房改造之后一定要进行相应的楼房 鉴定，以确保日后正常的生产及办公。
根据具体检测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足安全使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。屋安全鉴定后的房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类，并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间：
在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定 。临时性楼房需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场 所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力 进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
在不确定楼房周边施工是否对楼房安全有影响时，鉴定小编建议出现以下几点情况时应及时进行楼房安全鉴定： 距离2倍开挖深度范围内的楼房， 爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的楼房。
在抗震鉴定实际工作中，由于现场检测、鉴定条件所限，规范中鉴定程序规定的每一条要求往往不都是显而易见的，比如砌体结构的构 造柱、圈梁配置; 楼、屋盖的支撑长度等等，这就需要鉴定人员通过结构的综合抗震能力分析确定鉴定结果。依据各类建筑的特点，包 括结构体系、结构布置、材料强度、整体性连接构造、局部易损易倒构件等因素和抗震承载力结果，采取抗震概念的宏观判断和通过关 键参数数值判断的综合鉴定方法。因此，抗震鉴定的关键就是结构的综合抗震能力分析。对建筑整体抗震性能做出评价后，还应对不符 而鉴定标准要求的建筑提出相应的维修、加固、改造或更新等抗震减灾建议。
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。按照*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。 结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载(包括本次拟进行装修改造的荷载)进行调查，为进行结构可靠性计算提供 依据。 通过以上测试，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。 根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报告。 厂房结构形式为单层双坡实腹式门式刚架，设有两台起重量为20吨、A8的桥式吊车。厂房设计于2010年，于2012年投入生产使 用，目前厂房地坪变形较严重，吊车偶尔发生轻微卡轨的现象，根据委托方提供的图纸资料，通过现场完损检测、高差倾斜测 量、结构材料强度测试和结构构造状况调查，对房屋进行结构安全性鉴定。主要鉴定结论如下： A跨区厂房主体钢结构现状基本完好，结构构件布置、轴线尺寸及主要结构构件截面尺寸均与原设计相符，没有明显变动，上 部主要承重构件未发现明显结构性损伤和耐久性损伤。
当厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行厂房专项鉴定： 结构进行维修改造有专门要求时; 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时; 结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时; 结构存在明显振动影响时; 结构需要长期监测时; 结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 英德户外广告牌检测(广东方十)单位出具鉴定报告
2)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。英德户外广告牌检测(广东方十)一级评估机构
3)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
4)房屋过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告须送市房屋检测中心组织技术审查。
厂房安全性检测的几种情况： 1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目 3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。 4)厂房过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 英德户外广告牌检测(广东方十)管理中心
建筑概况包括受检楼房建造年代、地下及地上层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面积、建筑高、长及宽、改扩建 历史以及使用情况等。宜附建筑典型平面示意图、楼房外立面典型照片等。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，*工业厂房承重检测规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写厂房承重 检测报告书;并通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
英德户外广告牌检测(广东方十)日刊&随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的工业房屋、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能， 所以楼房改造日益火爆起来。
框架结构在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，房屋安全鉴定员应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点 加强区的裂缝及楼板的裂缝。框架结构的检测内容有：混凝土强度检测、构件尺寸、主筋数量、箍筋间距、钢筋保护层厚度、结构承载力复验等。 英德户外广告牌检测(广东方十)第三方机构
检测内容 一般检测内容 调查楼房的建造信息资料; 调查楼房的历史沿革; 楼房建造图纸复核; 检查楼房的结构布置和构造连接及结构体系; 检查测量楼房的倾斜和不均匀沉降。
例：2017年6月6日，位于长春市前进大街附近，一栋居民楼外墙裂缝伤痕累累，用胶粘合外墙裂缝，大家纷纷吐槽似“绷带楼”。据附近居民描述：高楼墙面大面积裂缝，冬天的时候室内透风，用胶粘贴裂缝也是权宜之计。 英德户外广告牌检测(广东方十)单位备案证书
兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向楼房安全鉴定机构申请对施工区相邻楼房进行 楼房鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
广东方十检测鉴定公司*：www.fangshi88.com
