南沙厂房荷载能力检测--房屋检测加固
承接广东省、海南省建筑物安全检测鉴定.加固施工.设计
作为*又专门房屋检测机构，广东方十专门从事建设工程质量检测，厂房验厂检测，工程第三方鉴定，房屋质量检测，建筑结构检测，污水市政施工周边房屋安全鉴定，隔震减震，学校/医院抗震鉴定，补办房产证/产权证书房屋安全鉴定，民房/个人危房鉴定，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高度。 公司还拥有设计资质、结构补强资质，承接加固改造施工、设计一站式服务。
对房屋进行抗震能力检测很有必要，一般检测过程为：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
灾后建筑构件安全鉴定--构件损伤检测 通过钻芯取样对主要受灾区混凝土构件的材料强度进行抗压试验，并对外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行检测。 混凝土强度检测 按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》DG/TJ08-2020-2007，在柱上用钻芯法取样。现场采集抗压芯样，切削、磨平后送实验室进行强度测试 混凝土强度检测 构件变形测量 构件变形测量 采用水准仪对所检测房屋的火宅区域混凝土框架梁进行梁挠度测量，根据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)及《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）极限挠度值不过L0/300对其进行测量。 结构损伤情况调查 调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，采用钻芯法抽样检测不同位置混凝土强度；对混凝土构件进行初步鉴定评级。
施工影响房屋安全鉴定检测方法：①砖墙开裂情况检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图。②混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录，通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据*次与*终 检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。③房屋变形检测：
工业房屋改造、扩大建筑面积或改建前; 工业房屋用途改变; 工业房屋设计使用年限已过但要继续使用时; 遭受自然灾害或人为破坏时; 出现比较严重的质量问题缺陷或严重的腐蚀、损伤、变形时。 以上这些情况下需要及时进行工业房屋安全鉴定检测。南沙厂房荷载能力检测--房屋检测加固服务单位
楼房结构的安全鉴定是指鉴定人员对楼房的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。楼房的 混凝土结构是楼房的基体结构。鉴定人员在进行楼房混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。楼 房结构中，混凝土结构无处不在，楼房建造的地基、楼房的墙体和楼房的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。
既有建筑物可靠性安全性、适用性、耐久性)检测鉴定;建筑受灾后火灾、雪灾、地震、爆炸等)建筑物检测鉴定;工程事故与质量问题技术咨询;工程事故的现场调查及检测鉴定;工程加固质量的检测鉴定;建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定; 南沙厂房荷载能力检测--房屋检测加固专属建设局单位
看楼地面：楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的，主要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关，绕度过大。如果楼板是现浇 板，其防水性都比较好，主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告。如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方扣掉，例如在柱子的转角处是检查的好地 方。
工业房屋在改造前后都需要进行工业房屋安全性检测和工业房屋抗震检测，改造前，需对工业房屋的结构和承载力重新进行复核和建模 计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;改造后，需对工业房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证工业房屋改 造后的质量和工业房屋的需要。
材料因素—房屋建造时使用不成熟的材料，或使用较差的材料以次充好。地质因素—房屋在建造时为经详细的设计勘察，选址在软弱地基土体等。
楼房在过楼房设计使用年限时要更加注意楼房的使用，不可随意对楼房进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对 楼房进行以上改动，确定楼房是否满足改造要求，在不影响楼房结构安全的情况下可对楼房进行改动，确定楼房是否符合改动前提是由 专门的楼房安全鉴定机构对楼房进行楼房安全鉴定，并到相关部门进行备案申请，在确定允许的情况下才可对楼房进行改建、拆除等。 南沙厂房荷载能力检测--房屋检测加固法律认可单位
当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，楼房使用功能改变检测，主要检测楼房在改变功能荷载的情况下楼房的安全 性和抗震性能的检测。
广东方十检测鉴定加固有限公司主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。广东方十技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的*一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专门技术人员及顾问组成，其中*一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
【服务区域】不限
【我们的使命】房屋安全践行者
【我们的服务】结构施工质量评价、结构设计复核、结构安全性、可靠性、耐久性鉴定、结构抗震性能评价
【具体案例】 南沙厂房荷载能力检测--房屋检测加固资质
历史遗留：学校医院，养老，工业厂房，老旧小区，危房鉴定
改造升级：增大荷载，改变使用功能，加装电梯
灾难事故：火灾，爆炸，生产安全
