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房屋鉴定资质，第三方房屋安全检测鉴定单位，合格评定*认可委员会实验室认可，合格评定*认可委员会检验机构认可理!
房屋安全测鉴定结论：
1)．经现场测绘可知，东楼为一幢六层（局部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙（1-8轴区域、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。
2)．体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。
3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。
4)．东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。
5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求
6)．综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。
市某单位的扩建生产用房房屋安全检测及抗震鉴定项目，联系到我，我*在查看现场，做现场勘查、调查之后解到，该 房于2011年设计建造，厂房平面形式为矩形，平面布置规则，建筑物长为191米，宽20米，建筑面积为41936平米。该扩 建厂房主体结构形式是单层单跨排架结构，横向一跨，纵向一共有27个开间。该扩建厂房结构屋顶高为10米，檐口高度19米， 牛腿高度为6米。为了充分了解该扩建钢结构厂房施工质量与结构的安全性，特地委托我对这座厂房进行厂房改造鉴定，并 提出厂房改造的加固处理意见。
非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 房屋鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
出具的危房检测报告的危房检测资质，多年房检经验工程师的检测，业内中较低检测收费，保障危房检测报告的性和法律效力，同时也给双清区广大业主打来了真正的方便、快、和实惠。 湖南双清区房屋检测站的危房鉴定服务通过检测双清区房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。从而帮助双清区业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对房屋的危险性作出检测。
湖南房屋建筑工程检测鉴定第三方机构以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、高效、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
幼儿园抗震检测安全鉴定年审受理机构，随着近年来随着我国对已建建筑的安全意识的增多，特别是学校幼儿园的楼房安全问题的关注 ，不少项目在申领相关证件中都需要楼房检测报告。建筑工程检测充分发挥楼房结构安全性检测鉴定的技术优势，配合委托方在拿到楼 房检测报告后在街道城建科办理备案手续。
有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震鉴定要求。 对密集的建筑，包括防震缝两侧的建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。
施工前对工地周边楼房进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围楼房在施工中正常、安全使用，亦对楼房目前存在的危险状况 提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故。
现场抽检的样本必须做好标识并妥为保存，在整个运输过程中，应有专人负责保管，防止丢失、混淆或被调包;
根据楼房结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测楼房结构材料力学性能和楼房结构改变后或使用功能 改变后的实际状况，根据现行规范的要求对楼房相关结构和地基承载能力进行验算;
在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混 凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
建筑物大修前的全 面检查。 重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
厂房楼板承重检测常用的方法有：*种为现场检测采集厂房结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用*为广泛的一种方法。第二种通过做承重实验，这种实验方法一般用在严格的厂房承重检测项目中，*常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。
房屋质量鉴定与安全检测与我们息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。那么，房屋鉴定后费用由谁承担?
房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。
房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
房屋鉴定过程中常见危害房屋结构安全的行为有几下几种情况：
1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、重使用等。
3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
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10种常见的房屋鉴定方法汇在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
进行承重检测的主要内容那有些?收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。根据*规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。根据*相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核。房屋安全鉴定根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
厂房楼板承重检测是确定厂房楼板承重能力数值的重要途径，现已成为厂房使用过程中必不可少的重要检测项目，特别是一些老旧厂房，老旧厂房在使用过程中随着时间的推移，厂房的承重结构构件会出现老化、破损等 ，楼板的承重能力会随之而下降，不能满足现厂房安全使用要求。
楼房地基作为总线重要组成部分，楼房鉴定机构对楼房地基检测的主要有以下10种检测方法： 钻芯检测法、 平板载荷试验法、 标准贯入试验法、 静力触探试验法、 圆锥动力触探试验法、 十字板剪切试验法、 土工试验法、 低应变法、 岩基载荷试验法、 深层平板载荷试验法。
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