据相关消息报道，上海有一居民楼，外墙脱落，并且因此导致一人死亡，该事故的发生，瞬间引起了相关部门的关注，目前对于现场已经戒严。在我们生活中，这种现象也是非常普遍的，那么我们如何做才能使得其危险*小呢。
上海房屋外墙空鼓检测报告办理周期---外墙空鼓检测的应用
1、外墙饰面层(包括瓷砖或涂料层)空鼓剥落检测;
2、外墙渗漏检测;
3、保温层施工质量(厚薄)检测;
4、外墙施工质量竣工验收检测/ 房屋安全鉴定检测;
5、建筑节能、气密性检测等等;
自从1986年开始进行居住建筑节能设计要求以来，外墙外保温一直占据着外墙保温的绝大部分市场。但是从2000年开始，外墙脱落的问题就屡有发生，从薄抹灰到幕墙系统，几乎没有不发生脱落的。外墙保温系统本来是给建筑物提高节能能效，提升使用寿命的产品，为什么没有起到良性的作用，却变成了一种安全隐患。坦白来说，绝大部分的外墙外保温系统都在建筑物外立面上起到良性的作用。那么如何去避免类似事件的再次发生呢?上海房屋外墙空鼓检测报告办理周期
外墙外保温系统中无非主流产品就是两种：薄抹灰和一体板。薄抹灰是粘锚结合，但是以粘为主，以锚为辅。而一体板不仅仅通过砂浆，还必须要求面板通过有效方式固定在基层墙体。2017年发布的《保温装饰板施工技术导则》中也再次强调了一体板的安装属于“粘锚并重” ，所谓的粘锚并重就是说一体板的固定系统是两套，一套粘，一套锚，粘与锚之间不存在联系，保证两套系统独立运行下都能满足安全设计要求，属于双保险体制。既然如此，那为什么一体板系统还是屡屡出问题呢? 一般来说，只有两个因素：材料与施工。
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材料方面，一体板的固定是粘结砂浆和锚固件。而两个材料中间的质量参差不齐。既可以使用千元之下的水泥基粘结砂浆，也可以使用较高质的聚合物砂浆。从系统的使用环境来说，外墙需要经受各种风吹雨打，阳光暴晒，冷热交替，这就需要材料具有一定的韧性而不能刚性太强。liun36541shbn房屋外墙空鼓检测
另一套固定系统就是锚固系统，但是我们可以看到，使用镀铝锌材质的锚固件和塑料的套管，在后期的固定很容易发生生锈和套管变软变脆现象。这些也会降低系统的安全性能。
还有一个因素，也是*重要的因素。几乎每个加工行业都会流传这句话：三分料，七分工。再好的材料没有按照操作规程去做，无论什么系统都会出安全隐患。
按照我国现行规定，城市小区外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。 如果过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的， 建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任。
上海房屋外墙空鼓检测报告办理周期---根据《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
