上海一小区房屋外立面脱落造成女子不幸身亡的报道引发网友关注。上海拥有数万栋高层建筑，“头顶上的隐患”关系性命，防不胜防的高空安全隐患，不期而至的风险成为“悬在城市上空的痛”。今年3月1日，新发布的《上海市房屋使用安全管理办法》正式实施，根据“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则，落实隐患处置责任，房屋所有权人为房屋使用安全责任人，需每年对房屋“体检”一次，物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查。上海大厦外墙空鼓鉴定中心地址
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外墙空鼓是何原因?上海大厦外墙空鼓鉴定中心地址
1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大。砂浆过初凝时间仍上墙使用。基层处理不干净、处理不当(拉毛养护不足，拉毛层起粉)或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓。基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生。
2、中抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓。墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等。
3、墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净;铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖，使水泥浆挤满瓷砖背面，然后用力按压，使瓷砖与墙面基层牢固结合。
上海大厦外墙空鼓鉴定中心地址-墙面空鼓的处理方法：
1、砂浆层空鼓：用切割机切割出空鼓范围，调节好刀口深度一般宜15mm，并比实际空鼓范围稍大，切割后用錾子在空鼓范围内凿除面层。清理干净基层，用水润湿，用标准水泥砂浆面分两次修补、抹压，掌握好紧光时间，以防止新老结合处再次出现干缩裂缝。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。
2、粉刷层空鼓：铲除空鼓部位，*以空鼓为中心往外多铲一点;将矿泉水瓶子装满水，在盖上钻一个小小的洞，浇湿空鼓处;用砂浆填补一般为1：3;干后粉刷即可。墙面空鼓的原因比较复杂，墙面空鼓怎么处理的方法说起来简单，操作起来也是很费事的，所以在我们知道墙面空鼓的原因后，就要在施工上抓紧，从源头上杜绝这种现象。
一旦发现墙面出现空鼓现象，应该立即进行修补，否则会埋下很大的安全隐患。针对不同的空鼓现象，所应采取的处理方法也不尽相同。上海大厦外墙空鼓鉴定中心地址liun36541shbn
1.砂浆层出现空鼓：铲除空鼓区域，并清理基层，待用水润湿基层之后再用涂料用量配比标准的水泥砂浆进行墙面的修补。
2.混凝土层出现空鼓：在修补之前要注意涂刷上混凝土界面剂。
3.粉刷层出现空鼓：以空鼓处为中心，对空鼓四周进行铲除，中心进行填补。
某小区外墙脱落严重，一直未解决，物业表示也很无奈，饰面砖脱落以后就及时安排维修工人修理，但是一直有新的脱落地方，就算每天守着外墙下面等着维修，第二天早上还是会有很多饰面砖脱落的情况，这个问题不仅发生在某一个小区，但是目前普遍存在的问题。
那么针对这种问题如何去解决呢？大厦外墙空鼓鉴定
首先，出现质量问题以后及时维修这个是没问题的，但是不能盲目的去维修，先找一家有资质的外墙检测机构，对外墙进行检测以后，根据检测报告，做一次全面的修缮就可以解决，以后只需要定期对外墙进行常规巡检就可以。
其次，怎么寻找从事外墙检测的机构呢，目前，国内从事外墙检测的机构尚少，很多技术都不够成熟，检测结论也比较马虎，事情根本问题得不到解决!
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