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房屋鉴定资质，第三方房屋安全检测鉴定单位，合格评定*认可委员会实验室认可，合格评定*认可委员会检验机构认可理!
*对房屋完整与损坏的程度如何评定?
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完整、损坏程度，分成下列各类：
A：完整房;
B：基本完整房;
C：一般损坏房;
D：严重损坏房;
E：危险房;
由实测结果，厂房刚架柱强度等级可推定为Q345级。 实测刚架梁挠曲变形表现为轻微下挠，下挠值在规范允许值之内。 刚架柱倾斜及柱脚高差测量结果表明，该房屋无明显倾斜趋势，体倾斜不大，实测*倾斜率为6%，在参考限值4%范围内， 认为房屋地基基础并未见明显异常柱脚各测点高差没有明显的规律，考虑施工和测量误差的影响，同时考虑房屋周围围护构件 与主体连接处没有明显的扭曲变形或裂缝，可认为该地基基础沉降稳定，差异沉降较小。 结构验算结果表明，A跨区厂房主体钢结构构造措施符合规范要求，承载能力亦满足规范要求。 地坪堆载范围及重量出设计要求，且己载使用多年，故变形及裂损较严重。 综合吊车梁和吊车轨首的变形数据分析，吊车偶尔轻微卡轨的主要原因应为吊车轨道局部有高差和水平偏移变形，同时吊车起 吊重量接近满载，而吊车梁自身的设计挠度略低于规范要求。
厂房承重检测内容： 1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测； 2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度； 3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况； 4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况； 5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 6检查建筑物的外观质量； 7其他需要检测的项目。
出具的危房检测报告的危房检测资质，多年房检经验工程师的检测，业内中较低检测收费，保障危房检测报告的性和法律效力，同时也给资阳区广大业主打来了真正的方便、快、和实惠。 湖南资阳区房屋检测站的危房鉴定服务通过检测资阳区房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。从而帮助资阳区业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对房屋的危险性作出检测。
湖南建筑工程检测鉴定第三方机构，经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。 先后完成了办公楼、住宅、厂房、幼儿园、医院、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。
房屋安全鉴定一般采用增加壁柱或采用钢结构加固由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。
对多层框架结构现有楼房的结构体系、现有楼房的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横 墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
房屋鉴定公司对裂缝原因分析房屋鉴定公司根据对塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形特别是收缩变形)共同引起的可能性较大。
基础的检测：包括基础类型、材料、尺寸及埋置深度，基础开裂、腐蚀或损坏程度;基础材料的强度等级;基础的倾斜、弯曲、扭曲等情况;桩基础的入土深度、持力层情况和桩身质量等。基础的检测一般采用局部开挖的方法。出现下列任意情况下的地基基础需要进行检测鉴定，检测的方法，数量、位置等应有房屋安全鉴定机构提出：
促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，*限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的 区域有计划、有重点的翻建、改造。
工业房屋安全鉴定及承重检测的意义是楼房安全鉴定工作的重要作用是防灾和减灾。楼房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后 或楼房承受的重量过重的时候，使用环境调查楼房的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损楼房进行鉴定来确定楼房是否符 合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。
邻居家拆房，吓得不敢住自己新家：近日，赣州的胡女士遇到一件糟心的事，自己刚装修好的房屋却不敢搬住进去，这是怎么回事呢?。据了解在2014年胡女士通过拍卖在某山庄购买一套别墅，购买后才得知距离自己房屋1米多距离的两栋别墅不知道为什么 被业主私自拆除了，邻近房屋拆除后对胡女士的房屋造成了一定的安全隐患，于今年4月份胡女士的房屋出现局部坍塌现象，在坍塌后胡女士和邻居沟通，对房屋进行了加固措施，现在想想胡女士还是感到后怕。
危房分为整幢危房和局部危房：a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。房屋安全鉴定以危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视。
资阳区厂房承重检测-省级检测中心热线：
施工影响房屋安全鉴定检测方法：①砖墙开裂情况检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图。②混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录，通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据*次与*终 检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。③房屋变形检测：
对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《较高人民法关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
楼房沉降观测点的布设、初始值的测定能反映楼房位移特征的部位设置沉降监测点。若楼房已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有 沉降观测点。
楼房存在下列情况时应强制性进行楼房检测安全性鉴定的情况，相关责任人应委托进行楼房检测安全性鉴定：楼房过设计使用年限仍 需要继续使用的情况。此时，由于楼房出设计使用年限，楼房原设计单位不再承担相应安全责任，为确保楼房安全，应进行楼房检测 安全性鉴定。楼房出现了危及使用安全的迹象。出现危旧情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良 造成，此时应进行检测安全鉴定。
在下列情况下可仅进行安全性鉴定， 危房鉴定及各种应急鉴定， 楼房改造前的安全检查， 临时性楼房需要延长试用期的安全检查， 使用性鉴定中发现安全问题， 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定， 楼房日常维护的检查， 楼房使用功能的鉴定， 楼房有特殊使用要求的专门鉴定，
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