-零陵区房屋安全检测鉴定-中心，零陵区房屋结构检测鉴定单位，零陵区房屋质量检测鉴定机构
房屋鉴定资质，第三方房屋安全检测鉴定单位，合格评定*认可委员会实验室认可，合格评定*认可委员会检验机构认可理!
一般房屋安全鉴定检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析建筑结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求： 在下列情况下，应进行可靠性鉴定; 达到设计使用年限拟继续使用时; 用途或使用环境改变时; 进行改造或增容、改建或扩建时; 遭受灾害或事故时; 存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 在下列情况下，宜进行可靠性鉴定： 使用维护中需要进行常规检测鉴定时; 需要进行全面、大规模维修时; 其他需要掌握结构可靠性水平时。
厂房安全性检测的几种情况： 1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目 3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。 4)厂房过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
出具的危房检测报告的危房检测资质，多年房检经验工程师的检测，业内中较低检测收费，保障危房检测报告的性和法律效力，同时也给零陵区广大业主打来了真正的方便、快、和实惠。 湖南零陵区房屋检测站的危房鉴定服务通过检测零陵区房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。从而帮助零陵区业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对房屋的危险性作出检测。
湖南检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南省地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批*技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化*技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
02木材缺陷检测， 对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目;对胶合木结构，尚有翘曲、順弯、扭曲和脱胶等检测项目;对于轻型 木结构尚有扭曲、横弯和順弯等检测项目。
专门一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：一)注册资金不少于200万元;二)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专门高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;四)有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;五)取得ISO9000标准质量体系。
故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。司法房屋安全鉴定。此类型多发生于民事纠纷，由法给予委托，需要当事人双方给予共同配合房屋鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。
屋出现安全隐患*明显的特征是房屋开裂出现裂缝，根据房屋实际情况，房屋开裂的原因大部分是：材料使用不当、施工质量低劣、结构设计错误、使用不当及外界环境的影响，但是具体原因还是需要房屋安全鉴定机构进行 检测分析解答，才能及时对受损房屋对症下药进行修缮。
一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据 梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可 以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。
工业房屋安全鉴定及承重检测的意义是楼房安全鉴定工作的重要作用是防灾和减灾。楼房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后 或楼房承受的重量过重的时候，使用环境调查楼房的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损楼房进行鉴定来确定楼房是否符 合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。
楼房改变检测, 检测项目:在需改变楼房结构和使用功能时,通过对原楼房的结构进行检测,确定结构安全度,对楼房结构和使用功能改变可能性作出评价 的过程。 适用范围:需要增加荷载和改变结构的楼房。
砖砌体的抗压强度主要是采用了原位轴压法进行测定，厂房承重检测主要检测的重点包括：①、在测点上所打的水平槽孔必须要保持一致，尺寸大小也要保持一致性;②、测试过程中要采取必要的分级加，确保检测的有效性;
在日常房屋使用过程中，会发现房屋出现不同程度的开裂、下沉等现象。那么就要注意了，这些征兆提醒大家要进行房屋检测鉴定“体检”了。当出现以下几种征兆，一定要引起重视。
征兆一：地面实然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
房屋的安全关乎到人们的性命安危及家庭幸福。房屋如人一样，要定期进行安全检测排查，及时进行处理保证房屋安全使用。
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倒塌的楼房位于城中村，在该5层楼坍塌现场看到，占地约百平方米，现已变成了一堆废墟，每一层的横梁叠压在一起，脚手架、砖块、水泥块随处可见。周围还有在建的建筑，也受到了坍塌的影响。
⑵中期是整个钢筋表面都锈蚀了，并且产生膨胀，与保护层脱离，发生层裂;⑶后期表现为钢筋铁锈进一步膨胀，混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降，钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
内部察看室内地面裂缝、变形情况。墙柱)、梁、板裂缝注意所在部位、走向)、变形情况。承重墙的构造与连接情况：墙的高厚比，梁垫，梁下墙垛，纵横墙连接处的砌筑方法，圈梁，过梁，灰缝及通缝，批荡质量等。
施工影响房屋安全鉴定可根据房屋鉴定委托的时间节点，分为施工前、施工中、施工后等检测三种情形，采用首末两次鉴定，进行跟踪监测、对比评价的方法，可以确定施工过程中是否造成影响以及影响程度。
调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-199，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
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