镇江厂房改造检测鉴定 第三方检测机构本公司是既有厂房检测鉴定第三方机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书。业务范围包含：厂房检测，厂房安全性检测，厂房改造抗震检测，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等)；商业建筑(商场、办公楼、电影等)；教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等)；公共建筑(教堂、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)
镇江厂房改造检测鉴定 第三方检测机构
受检房屋位于某街道某某有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，长度为82.20m，宽度为23.00m，地上建筑面积约7425.85m2，局部地下建筑面175.15m2，房屋建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。为了解该房屋整体结构安全现状，某某有限公司特委托我司对该房屋进行安全性检测。
本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋建筑结构布置检测与复核；
（3）房屋损伤状况检测；
（4）房屋变形检测；
（5）房屋主体结构材料强度检测；
（6）房屋振动测试检测；
（7）房屋主体结构安全性验算；
镇江厂房改造检测鉴定 第三方检测机构房屋东西向共11跨，跨度主要为7.8m，南北向共3跨，跨度主要为7.5m。框架柱截面尺主要为700mm×800mm、600mm×600mm，混凝土梁截面尺寸主要为300mm×800mm、300mm×700mm、250mm×600mm、200mm×600mm，楼、屋面板均为现浇板。墙体为砖墙，采用Mu7.5混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，砌块每500mm高配置2φ6通长拉筋。基础型式为桩基础，采用静压预制方桩，截面尺寸为350mm×350mm，桩长为29m，分三段预制，桩顶设计相对标高为-1.45m。
房屋使用情况；
根据委托方提供的图纸资料及现场调查结果，该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
房屋建筑结构布置检测与复核；
1、轴网尺寸检测；
现场采用激光测距仪及5m钢卷尺等对构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行复核。现场复核结果表明，房屋轴网尺寸与原结构设计图纸基本相符。
镇江厂房改造检测鉴定 第三方检测机构房屋结构材料强度检测；
（1）混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对该房屋部分混凝土构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明，所测混凝土构件均有一定碳化，混凝土碳化深度大于6mm。
（2）房屋混凝土构件强度检测评定；
采用回弹法检测混凝土强度，根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）对受检房屋混凝土构件进行了回弹检测。根据《民用建筑可靠性检测标准》（GB50292-2015）附录K表K.0.3混凝土抗压强度换算值龄期修正系数对受检混凝土进行龄期修正，龄期修正系数取0.96。检测结果表明，受检房屋混凝土构件龄期修正后的强度值在29.1~33.0MPa之间，推定値为29.1MPa，基本满足原设计混凝土强度等级C30要求。
镇江厂房改造检测鉴定 第三方检测机构检测结论与建议；
（1）受检房屋位于某街道某某有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
（2）房屋建筑结构布置与设计图纸基本相符，轴网布置、构件截面尺寸以及钢筋配置等与设计图纸相符。
（3）受检房屋梁、柱及楼板主体结构基本完好，各构件连接处基本完好，目前主要存在二层及三层室内楼面面层不规则开裂以及一层配电间和加工中心地坪室内地面面层不均匀沉降等情况。
（4）房屋相对倾斜率*为1.48‰，南北向*倾斜率为向南1.78‰，东西向*倾斜率为向西2.67‰，测点相对倾斜率及整体倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中建筑整体倾斜允许值。
（5）受检房屋混凝土构件龄期修正后的强度值在29.1~33.0MPa之间，推定値为29.1MPa，基本满足原设计混凝土强度等级C30要求DHIUEWYF2097HIU086。
受检房屋混凝土楼板厚度在95mm～110mm之间，混凝土楼板厚度偏差在-5mm～+10mm之间，基本满足《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204-2002）中规定的要求。。 其他结构房屋以完整无破损为标准顶棚完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落，油漆完好，细木装修完整牢固，油漆完好。。 房屋损伤状况检测，为明确该批房屋损伤状况，现场对该批检房屋进行了损伤状况检测；经检测，该批房屋主要损伤表现为，墙面粉刷层局部发霉、脱落；个别屋面渗水，室外台阶局部破损，双T板钢筋外露。。 建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。。 细木装修设备组成分为：水卫、电照、暖气及特种设备（如消防栓、避雷装置等）有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评。。 房屋损伤状况检测有采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附加物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。。
