苏州厂房安全检测收费标准受检房屋位于某街道XX有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，长度为82.20m，宽度为23.00m，地上建筑面积约7425.85m2，局部地下建筑面175.15m2，房屋建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。为了解该房屋整体结构安全现状，某某有限公司特委托我司对该房屋进行安全性检测。
本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋建筑结构布置检测与复核；
（3）房屋损伤状况检测；
（4）房屋变形检测；
（5）房屋主体结构材料强度检测；
（6）房屋振动测试检测；
（7）房屋主体结构安全性验算；
苏州厂房安全检测收费标准房屋东西向共11跨，跨度主要为7.8m，南北向共3跨，跨度主要为7.5m。框架柱截面尺主要为700mm×800mm、600mm×600mm，混凝土梁截面尺寸主要为300mm×800mm、300mm×700mm、250mm×600mm、200mm×600mm，楼、屋面板均为现浇板。墙体为砖墙，采用Mu7.5混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，砌块每500mm高配置2φ6通长拉筋。基础型式为桩基础，采用静压预制方桩，截面尺寸为350mm×350mm，桩长为29m，分三段预制，桩顶设计相对标高为-1.45m。
房屋使用情况；
根据委托方提供的图纸资料及现场调查结果，该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
房屋建筑结构布置检测与复核；
1、轴网尺寸检测；
现场采用激光测距仪及5m钢卷尺等对构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行复核。现场复核结果表明，房屋轴网尺寸与原结构设计图纸基本相符。
苏州厂房安全检测收费标准房屋结构材料强度检测；
（1）混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对该房屋部分混凝土构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明，所测混凝土构件均有一定碳化，混凝土碳化深度大于6mm。
（2）房屋混凝土构件强度检测评定；
采用回弹法检测混凝土强度，根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）对受检房屋混凝土构件进行了回弹检测。根据《民用建筑可靠性检测标准》（GB50292-2015）附录K表K.0.3混凝土抗压强度换算值龄期修正系数对受检混凝土进行龄期修正，龄期修正系数取0.96。检测结果表明，受检房屋混凝土构件龄期修正后的强度值在29.1~33.0MPa之间，推定値为29.1MPa，基本满足原设计混凝土强度等级C30要求。
苏州厂房安全检测收费标准检测结论与建议；
（1）受检房屋位于某街道某某有限公司内，为一幢地上四层（含夹层），局部地下一层混凝土框架结构房屋，建造于2006年，竣工于2007年，2008年正式投入使用。该房屋自建成以来一直作为生产及办公用房使用，使用过程中未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
（2）房屋建筑结构布置与设计图纸基本相符，轴网布置、构件截面尺寸以及钢筋配置等与设计图纸相符。
（3）受检房屋梁、柱及楼板主体结构基本完好，各构件连接处基本完好，目前主要存在二层及三层室内楼面面层不规则开裂以及一层配电间和加工中心地坪室内地面面层不均匀沉降等情况。
（4）房屋相对倾斜率*为1.48‰，南北向*倾斜率为向南1.78‰，东西向*倾斜率为向西2.67‰，测点相对倾斜率及整体倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中建筑整体倾斜允许值。
（5）受检房屋混凝土构件龄期修正后的强度值在29.1~33.0MPa之间，推定値为29.1MPa，基本满足原设计混凝土强度等级C30要求DHIUEWYF2097HIU086。
房屋相对高差检测受现场条件限制,本次未对该房屋相对高差进行检测,房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测,根据偏移量和高度反映各类房屋结构组成分为，基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面，装修组成分为门窗、外抹灰、内抹灰顶棚。 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。 装修部分门窗完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好（允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求，外抹灰完整牢固，无空鼓、剥落、勾缝砂浆密实，其他结构房屋以完整无破损为标准，内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外。 木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀，竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀，非沉重墙有少量损坏，但基本牢固，预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损，外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀；。 受检房屋一层混凝土地坪厚度在182mm~215mm之间，混凝土地坪厚度偏差在-18mm～+15mm之间，满足建筑地面工程施工质量验收规范中规定的要求。 房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种，检测项目通过检测房屋的质量状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
