泰州厂房改造安全检测鉴定费用

发布时间:2021-04-13

泰州厂房改造安全检测鉴定费用
泰州厂房改造安全检测鉴定费用
通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中,回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
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受检单体损伤状况的检测为明确受检单体损伤状况,现场对其进行了损伤检测,钢结构雨棚表观质量良好,钢梁螺栓连接节点未见明显松动、变形情况,雨棚拉杆及钢檩条、彩钢板基本完好。 石灰炉渣青灰屋面稍有裂缝,油毡屋面少量破洞,整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂,木楼地面稍有磨损和稀缝,轻度颤动,砖、混凝土块料面层磨损起砂,稍有裂缝、空鼓,灰土地面有磨损、裂缝。
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本次受检房屋为江苏省无锡某公司工程3#车间,该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构,建造于2014年。房屋平面呈矩形,东西向宽为40.0m,南北向长为42.0m,建筑面积约为8712.0m2。房屋一层层高为4.8m,二五层层高均为4.2m,室内外高差为0.15m,檐口高度为25.9m。房屋共设有2部楼梯及2部电梯,屋面为平屋面。


1#房屋为1幢两层砖混结构房屋,平面为矩形。东西向轴线尺寸约为9.60m,南北向轴线尺寸约为14.45m,建筑面积约为285.57m2。该房屋一层层高约为4.10m,二层层高约为3.80m,室内外地坪高差约为0.45m,建筑高约为8.35m。该房屋开间主要为3.50m、4.20m、3.25m,进深主要为8.10m。该房屋楼屋面板为钢筋混凝土现浇板,承重墙体采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,墙厚为240mm。房屋外立面现状详见附件1:照片1~照片2。 装修部分门窗完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀,其他结构房屋无油漆要求,外抹灰完整牢固,无空鼓、剥落、勾缝砂浆密实,其他结构房屋以完整无破损为标准,内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外。
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装修部分门窗完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀,其他结构房屋无油漆要求,外抹灰完整牢固,无空鼓、剥落、勾缝砂浆密实,其他结构房屋以完整无破损为标准,内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外。 本次受检房屋位于某街道,本次受检房屋共3幢,分别为1#房屋、2#房屋和3#房屋,据业主反映该批房屋均建于1980年,均作为宿舍使用。1#、2#房屋均为两层砖混结构房屋,3#房屋为1幢单层砖混结构房屋。该批房屋设计、施工单位、监理单位均不详。

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