泰州厂房办产证检测收费标准

发布时间:2021-04-13

泰州厂房办产证检测收费标准
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通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中,回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
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房屋完损状况检测该批房屋地基基础资料不详,鉴于房屋正在使用中,出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。 受检房屋混凝土楼板厚度在95mm~110mm之间,混凝土楼板厚度偏差在-5mm~+10mm之间,基本满足《混凝土结构工程施工验收规范》(GB50204-2002)中规定的要求。
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本次受检房屋为江苏省无锡某公司工程3#车间,该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构,建造于2014年。房屋平面呈矩形,东西向宽为40.0m,南北向长为42.0m,建筑面积约为8712.0m2。房屋一层层高为4.8m,二五层层高均为4.2m,室内外高差为0.15m,檐口高度为25.9m。房屋共设有2部楼梯及2部电梯,屋面为平屋面。


苏州某公司工程3#车间为一栋五层钢筋混凝土框架房屋,建造于2014年,房屋平面呈矩形,东西向宽为40.0m,南北向长为42.0m,建筑面积约为8712.0m2。 基本完好标准地基基础,有承载能力、稍有过允许范围的不均匀沉降,但已稳定,有少量损坏,基本牢固,钢屋架平直不变形,各节点焊接完好,表面稍有绣蚀,钢筋混凝土屋架无混凝土剥落,节点牢固完好,钢杆件表面稍有锈蚀,木屋架的各部件节点连接基本完好,稍有隙缝,铁件齐全,有少量生锈,沉重砖墙(柱)、砌块有少量细裂缝。
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凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级,房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。 装修部分门窗完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀,其他结构房屋无油漆要求,外抹灰完整牢固,无空鼓、剥落、勾缝砂浆密实,其他结构房屋以完整无破损为标准,内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外。

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