宿迁厂房办产证检测收费标准

发布时间:2021-04-13

宿迁厂房办产证检测收费标准
宿迁厂房办产证检测收费标准
通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中,回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
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建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托方了解,受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。 凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级,房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。
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本次受检房屋位于上海市某街道,为一栋三层砖混结构房屋,据业主反映该房屋约建于1928年左右,现作为住宅使用。该房屋设计、施工单位、监理单位等均不详。该房屋东西向轴线尺寸约为23.80m,南北向轴线尺寸约为16.85m,建筑面积约为1019.00m2。该房屋一~三层层高约为3.60m,阁楼层高约为2.50m,室内外地坪高差约为0.25m,建筑高约为13.55m。该房屋开间主要为4.55m,进深主要为5.5m、5.6m。楼屋面板均为预制板,1-5轴为坡屋面,6-7轴为平屋面。承重墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成,墙厚为240mm。


建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托方了解,受检单体自建成以来未发生使用功能改变及火灾等现象。 木构件稍有变形、裂缝、倾斜,个别节点和支撑稍有松动,铁件稍有锈蚀,竹结构节点基本牢固,轻度蛀蚀,铁件稍锈蚀,非沉重墙有少量损坏,但基本牢固,预制墙板稍有裂缝、渗水,嵌缝不密实,间隔墙面层稍有破损,外转墙面稍有风化,转墙体轻度裂缝,勒脚有侵蚀;。
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现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。 其他结构房屋以完整无破损为标准顶棚完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落,油漆完好,细木装修完整牢固,油漆完好。

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