淮安厂房改造安全检测第三方鉴定机构
通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中，回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
裂缝宽度过规范允许值，对结构的耐久性不利，若不采取有效措施处理，会导致楼板钢筋锈蚀，降低楼板承载力，影响结构安全。 基本完好标准地基基础，有承载能力、稍有过允许范围的不均匀沉降，但已稳定，有少量损坏，基本牢固，钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀，木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈，沉重砖墙（柱）、砌块有少量细裂缝。
该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础，主要柱网尺寸为8.0m×8.2m。框架柱截面尺寸主要为600mm×600mm和500mm×500mm，框架梁截面尺寸主要为300mm×750mm及250mm×870mm，次梁截面尺寸主要为250mm×650mm。楼、屋面板均为现浇板，板厚为100mm。根据委托方提供的图纸及相关资料，结合江苏省工程建设标准设计图集（苏J01-2005），地坪、楼板及屋面的做法如下：
环氧砂浆地面设计做法（自上而下）为：
（1）5mm厚环氧砂浆面层，
（2）20mm厚1：2水泥砂浆找平层；
（3）素水泥砂浆结合层一道；
（4）200mm厚C25混凝土；
（5）素土夯实。
