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@召陵区房屋检测鉴定-召陵区第三方检测机构
--河南省本地备案第三方检测鉴定机构
河南省房屋安全检测鉴定-中心机构主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。河南明达技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的*一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等*技术人员及顾问组成，其中*一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施 工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
学校抗震能力检测包括下列基本内容：
收集楼房的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
全面检查和记录楼房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
召陵区房屋检测鉴定-召陵区第三方检测机构;房屋出现倾斜下沉的原因：
1、设计问题：设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
2、施工问题：施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
3、外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
检测项目：
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋抗震鉴定适用范围：
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
检测内容及过程,主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
混凝土柱裂缝分析
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用载所致。
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。
召陵区房屋检测鉴定-召陵区第三方检测机构;既有住宅小区加装电梯具有一定的特殊性和困难性。不同的设计结构、不同的设计年代的房屋都有各自的“特殊性”，加装电梯涉及到救援通道、底坑、机房等方方面面，因此在加装开始前要委托专门资质的房屋安全鉴定单 位对拟加装电梯进行充分检测论证和分析。
楼房抗震能力检测;检测项目：通过检测楼房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对楼房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的
过程。适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的楼房，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
填充墙顶皮砖与混凝土梁板底的紧密状况。应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。砌体上的裂缝形态、分布、数量、长度宽度和性质。
火灾对建筑物造成的损伤是具有延续性的，受灾后建筑物材料的物理化学性能发生了显著改变，建筑物本身的结构也会留有损伤，造成建筑物的承载力、使用性能发生了改变，火灾后房屋安全鉴定是对受影响的结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件，所以对火灾后的房屋进行火灾后房屋安全鉴定是十分有必要的。
我承接的张家港厂房火灾安全鉴定项目，位于张家港，受委托方要求对火灾地点进行火灾后房屋安全鉴定，我与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案，并派出了多名*技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等。对火灾情况进行了详细调查;
火灾后现场调查与勘察的内容包括：起火点，起火原因，可燃物质，火灾曾经产生的温度的依据。
起火点：从火灾现场情况分析，火灾早发生于洗毛条车间西侧2/5～6轴配件仓库和办公室区域。
起火原因：根据火灾事故认定书，起火原因可排除外来火种、雷击，不排除电气线路故障引燃可燃物所致。
可燃物质：办公物品及仓储物资。
灭火方式：消防水。
火灾规模：厂房受火灾影响出现不同程度损伤，影响范围约为1100m2。
其中洗毛条车间西侧配件仓库和办公室为主要受损区域，该区域檩条和彩钢板等屋面结构已严重变形，排架柱和屋架存在不同程度的过火、熏黑现象，同时临近区域的部分檩条和屋面板存在高温烟熏受损。
通过现场勘察，厂房2/5～4/6轴区域排架柱存在局部烧灼、烟熏，构件初步评级为bⅡ级;其余排架柱现场完损检测良好，未见明显烧灼或烟熏，构件初步评级为aⅡ级。该受损房屋板面批荡有不同程度的起鼓、开裂、脱离及粉碎现象，并抽取部份混凝土构件芯样送*检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009的要求对该受损房屋进行了安全评估，并编写了房屋结构安全鉴定报告。
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