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王宝强房屋安全性鉴定报告
检测结论：1、通过现场查勘，王宝强房屋为7层框架结构（局部8层），平面呈矩形布置，长度约为17.5m，宽度约为15.3m，高度为23.1m；1层、2层层高均为4.3m，4~7层层高均为2.9m；采用现浇板楼盖及屋盖，上人平屋面。
2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作商住楼，内部电梯存在异常现象，建筑使用功能正常，未发现载使用的情况。
使用环境：王宝强房屋位于江西省民运小区，所处场地为平地，结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：王宝强房屋建于2015年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
3、现场查勘显示，王宝强房屋未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
4、经现场检查，王宝强房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：
1）房屋部分墙体存在粉刷层脱落现象；
2）房屋部分墙体存在裂缝；
3）房屋个别现浇板存在裂缝；
4）房屋个别吊顶与现浇板交接处存在裂缝；
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王宝强房屋结构安全性鉴定报告
一、工程概况
二、鉴定检测目的、范围及检测内容
鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。
鉴定检测范围：王宝强房屋
主要鉴定检测内容：
1)建筑结构布置情况调查；
2)使用条件调查；
3)主体结构外观质量检查。
三、检测依据
1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)
2、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-2016）
3、其它相关标准及规范。
四、主要检测仪器
序号 设备名称
1 钢卷尺 0-5m
2 裂缝宽度观测仪
3 手持式激光测距仪
5.1、建筑、结构布置调查
通过现场查勘，王宝强房屋为7层框架结构（局部8层），平面呈矩形布置，长度约为17.5m，宽度约为15.3m，高度为23.1m；1层、2层层高均为4.3m，4~7层层高均为2.9m；采用现浇板楼盖及屋盖，上人平屋面。
5.2、使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作商住楼，内部电梯存在异常现象，建筑使用功能正常，未发现载使用的情况。
使用环境：王宝强房屋位于江西省民运小区，所处场地为平地，稳定无滑移迹象。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：王宝强房屋建于2015年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
5.3、地基基础检测
现场查勘显示，王宝强房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
5.4、主体结构外观质量检查
经现场检查，王宝强房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：
1）房屋部分墙体存在粉刷层脱落现象；
2）房屋部分墙体存在裂缝；
3）房屋个别现浇板存在裂缝；
4）房屋个别吊顶与现浇板交接处存在裂缝；
5）房屋个别瓷砖破损。
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王宝强房屋外观损伤与缺陷如下表5.4-1所示，所查建筑物外观损伤与缺陷检查结果见附件3照片1~102。
表5.4-1 外观损伤与缺陷检查结果
序号 轴线位置 检查结果 危险构件
评定 备注
1 主立面 东北立面 / 照片1
2 / 东南立面 非危险构件 照片2
96 8层6-7/C墙 墙体存在多道*长约0.5m，宽约0.1mm的细微裂缝 非危险构件 照片102
六、结论及建议赣州市鉴定危房有什么作用
检测结论：
1、通过现场查勘，汤家义房屋为7层框架结构（局部8层），平面呈矩形布置，长度约为17.5m，宽度约为15.3m，高度为23.1m；1层、2层层高均为4.3m，4~7层层高均为2.9m；采用现浇板楼盖及屋盖，上人平屋面。
2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作商住楼，内部电梯存在异常现象，建筑使用功能正常，未发现载使用的情况。
使用环境：王宝强房屋位于江西省民运小区，所处场地为平地，结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：王宝强房屋建于2015年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
3、现场查勘显示，王宝强房屋未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
4、经现场检查，王宝强房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：
1）房屋部分墙体存在粉刷层脱落现象；
2）房屋部分墙体存在裂缝；
3）房屋个别现浇板存在裂缝；
4）房屋个别吊顶与现浇板交接处存在裂缝；
5）房屋个别瓷砖破损。
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5、结构安全性评价：
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定王宝强房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。
建议：1、对检查中发现的房屋损伤进行修复处理。
2、 在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。吉安市危险房屋鉴定要天
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。赣州市危旧房屋鉴定靠谱
二、房屋安全鉴定程序:
(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请；
(2)经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；
(3)经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担；
三丶房屋灾后如何进行房屋安全检测鉴定：
1、灾后检测鉴定流程；
1）制定现场检测方案；
2）灾后现场状况初步调查；
3）火灾调查及图纸复核；
4）损伤情况及材料性能检测；
5）鉴定评定结论与建议；赣州市危旧房屋鉴定靠谱
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四、被鉴定为危险房屋，会怎么处理？
(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的南昌房屋。(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(3)停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(4)整体拆除。适用于整幢危险且已*缮价值，需立即拆除的房屋，做个房屋安全检查鉴定。
1、灾后现场检测内容。火灾情况调查：主要针对火灾的温度、khcduwq214rcfh作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度；通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。景德镇危险房屋鉴定住建局认可部门
2、损伤情况与材料性能检测
01 观察法检测南昌建筑损伤情况。通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如南昌房屋墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等；也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。赣州市危旧房屋鉴定靠谱
02 混凝土强度评估。常用的方法有回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等。关于前三个方法，在之前的文章中已经详细介绍，在此就不作讲解。敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
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赣州市危旧房屋鉴定靠谱03 钢筋损伤及强度评估。从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定南昌房屋钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。倾斜与沉降监测。采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断南昌房屋变形情况。
