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房屋完损等级评定原则及评定方法新疆塔城培训机构鉴定多久出报告
房屋完损等级评定原则：

 

    1、房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位；

 

    2、房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原设计质量、原使用功能和工业建筑的评定，房屋完损等级评定不应出标准的适用范围；

 

    3、房屋完损等级评定时，一般不进行结构验算；

 

    4、当所评定的房屋损坏程度出严重损坏标准出现危险房屋时，应更换其它标准进行评定。

房屋完损等级评定方法：

 

一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。

 

    1、结构组成部分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面；

 

    2、装修组成部分为：门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修；

 

    3、设备组成部分为：水卫、电照等。

 

二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房：

 

1、完好房。凡符合下列条件者可评为完好房：

 

    1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；

 

    2）装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。

 

 

2、基本完好房。凡符合下列条件者可评为基本完好房：

 

    1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准；

 

    2）装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准新疆塔城培训机构鉴定多久出报告

 

3、一般损坏房。凡符合下列条件者可评为一般损坏房：

 

    1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准；

 

    2）在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准；

 

    3）结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。

 

 

4、严重损坏房。凡符合下列条件者可评为严重损坏房：新疆塔城培训机构鉴定多久出报告

 

    1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准；

 

    2）结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。keujew564