抚州市第三方施工质量检测-第三方施工质量检测方案

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抚州市第三方房屋安全检测单位----------------------

房屋安全检测报告中应体现但不限于：一、房屋安全检测目的、范围及依据：房屋安全检测目的主要包括：建筑房屋大修前的检测、公共建筑物的定期检测，房屋改变使用用途或使用条件的检测、建筑房屋使用年限过基准期需继续使用的检测、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查检测、房屋出现安全隐患的检测、建筑房屋遭受各种灾害的安全检测等。房屋安全检测机构应根据房屋使用人或房屋所有者的检测目的，确定房屋检测的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。鉴定依据：校舍安全检测/1)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）2)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）3)《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）4)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）6)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

地基、桩基的安全性鉴定：根据对建筑的场地地基、桩基沉降观测和检查结果进行鉴定评级。当现场条件适宜于按地基、桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程的勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘探点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，若现场条件许可，也可以通过在基础下进行载荷试验以确定地基(或桩基)的承载力。当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。yhefyui568v

房屋拆迁过程中危房的安全鉴定方法：近几年危房鉴定随着城市改造不断加快，国内几乎所有的一线、二三线以及中小城镇都掀起了旧城改造向新城开发的发展趋势，每年都产生大量的拆迁工程，但随着拆迁进程的加快，一些地方政府为了政绩需求大肆行“危房改造、推倒新建”之风，而很多城区旧房在建远远不足二十年，这也导致了相关地方政府与群众在拆与不拆、是不是危房的界定中产生了一定的矛盾；这些旧房质量真的满足不了居住条件了吗？以下就某地区旧城区拆迁规划区内一栋旧建筑是否属于危房以及通过房屋安全鉴定方法进行以下汇分析。

在下列情况下，应进行建筑可靠性鉴定：1、达到设计使用年限拟继续使用时；2、用途或使用环境改变时；3、进行改造或增容、改建或扩建时；4、遭受灾害或事故时；5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

抚州市第三方施工质量检测-第三方施工质量检测方案江西省房屋安全检测中心业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。

房屋加固改造设计：加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。

抚州市第三方施工质量检测-第三方施工质量检测方案危房鉴定随着城市的发展，经济水平的提高所产生的需求，还有就是与农村的贫富差距越来越大，农村的危房逐渐真多，所以有关部门对农村的发展，制定了一系列的相关优惠政策，比如危房改造，是一项较大的惠民工程，经鉴定和审核通过的农户，就可以有机会享受*补助。那么，*对危楼咋样补偿？什么样的房子是危房？相信这是很多人想了解得一件事情吧，下面就跟小编一起来简单的了解一下什么是危房，*对危房的政策又是什么样的。

在房屋鉴定工作中我们经常会遇到这样一类房屋鉴定项目，委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。