房屋漏水可能比较常见，但是不正常，一般来说越是地震频发的地方，其建筑的抗震性能要求就越好，房屋一旦遭受地震很难说可以保全，还有使用时间比较长的房屋也很难说抗震性能会好，虽然地震不可预料，但可以尽量的预防地震和规避地震带来的损害。
一般状况下，假如一楼的一户住户将承重梁大规模拆卸，将造成该楼的抗震等级特性变弱和负载地应力发现异常，假如这时产生八级地震，门头很可能会产生体塌陷。
此外，承重梁也不可以随便打洞，这也有损房子的耐久性。
抗震等级评定含抗震等级对策评定及抗震等级承载能力检算
依据《建筑抗震鉴定标准》，A、B类工业厂房均从构造布局及方式、原材料抗压强度、全面性联接和易损件位置的结构等好多个层面开展抗震等级对策评定，在现场检验或调研的全过程中应留意下列二点：
一是：9度、9度区，砖柱(墙厚)要配纵向建筑钢筋，6度、7度区能为无筋填充墙。
二是：A类工业厂房在7度之上区，及其跨距过十米且钢屋架底设计标高过2m时，后墙的墙壁应通到墙顶。B类工业厂房后墙墙壁都应通往墙壁。
抗震等级对策评定依照评定规范逐一查验就可以，而抗震等级承载能力的检算则比较“繁杂”，评定规范中的规定是依照现行标准抗规开展纵、横着抗震等级剖析。开展横着抗震等级剖析时，其基础构造是以弯折形变主导的排架，且应考虑到室内空间工作中效用，解决基础周期时间及地震灾害功效开展调节，这与砌体结构不一样，砌体结构横着有砌体墙担负地震灾害功效，以裁切形变主导。
因而现阶段的评定结构加固手机软件中的填充墙评定控制模块并不可以用于开展横着抗震等级剖析，而应当依照《建筑抗震设计规范》中的方式开展算量，这也是长期性取决于手机软件测算的评定工作人员在评定全过程中非常容易犯错误的地区。开展竖向剖析时，其基础构造是以裁切形变主导的纵墙，以全部柱列或带墙壁墙体为测算模块，依照柱列法开展测算。
房屋改造鉴定
因为一般群众在室内装修的全过程中，针对房间内的墙面是框架柱還是一般墙没法分辨，一个较为非常容易的分辨方式，一般成年人一拳厚也就是10cm的薄墙并不是承重梁，若有必须能够开展适度更新改造，可是针对20cm的厚墙，是肯定不允许更新改造的，有些人从墙的表面没法分辨框架柱和砖混结构墙，假如在拆墙全过程中见到墙面里边有建筑钢筋就表明这墙壁是框架柱，是不允许修改的。
也有，有些人以便房间内美观大方，把建筑钢筋锯断的作法是极为有误的作法。
装修改造鉴定
一般屋子与生活阳台中间的墙壁，都是有一门一窗，窗下列的墙是肯定不可以动的，这一段墙叫“配重墙”，它像秤坨一样起着挑动生活阳台的功效。改造这面墙，会使生活阳台的承作用力降低，造成生活阳台往下坠。此外，无论是屋子哪些墙壁的窗门规格也不可以随便改造，扩张原来窗门规格或是另建窗门，也会导致房子部分缝隙以至比较严重危害抗震等级工作能力，进而减少房子使用期。
