九江市房屋质量检测-房屋质量检测方案

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中政建研工程技术研究江西分————————江西省本省房屋检测机构

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4、分析房屋损坏原因。5、综合评定房屋完损等级。房屋安全检测：*近几年来看,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等各种人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以保障*人民生命财产的安全。

钢结构体系由于具有自重轻、抗震性能好、施工周期短，绿色无污染等方面的优越性，使其在建筑领域得到了广泛的应用。*经济实力的增强和住宅商品化、产业化的要求，促进了钢结构将成为建筑住宅中*适合的结构体系。随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在我国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产发展到一定阶段的必然产物。yhefyui568v

房屋安全检测技术1·检测规范要求1.1.1检测通用规范：《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）；《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB9257-96）；1.1.2专项检测规范《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）；《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）；《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）；《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》(CECS69：94)《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）；《超声法检测混凝土缺陷技术规程（CECS21：2000）；《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ／T136－2001)；《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796—1999）；《砌体强度现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203－2007）《建筑变形测量规程》(JGJ18－2007)我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。

九江市房屋质量检测-房屋质量检测方案幼儿园现场安全性勘察检测：幼儿园承载力检测幼儿园、学校荷载安全鉴定；幼儿园房屋地基安全检测

九江市房屋质量检测-房屋质量检测方案培训机构办理许可证需要房屋安全性鉴定报告吗？培训学校房屋安全检测过程：1、调查幼儿园、学校的使用历史和相关的结构体系。2、采用文字、图纸、照片或者是录像等相关的方法，记录出幼儿园、学校的主体结构和相关的承重构件。3、幼儿园、学校结构材料力学性能的相关检测项目，应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定。4、必要时应根据幼儿园、学校结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看，根据现行的规范来验算幼儿园、学校结构的安全作为储备。5、综合判断幼儿园、学校结构现状，确定出幼儿园、学校当前的安全程度。

浅谈焊缝无损检测在钢结构检测中的重要性：常用焊缝无损检测方法一般有：射线探伤方法(RT)，目前应用较广泛的射线探伤方法是利用(X、γ)射线源发出的贯穿辐射线穿透焊缝后使胶片感光，焊缝中的缺陷影像便显示在经过处理后的射线照相底片上。主要用于发现焊缝内部气孔、夹渣、裂纹及未焊透等缺陷。例如：XXQ-1605国产定向X光管射线探伤机、XXH-3005微机控制俄罗斯周向锥靶X光管射线探伤机、比利时波涛射线探伤机等；超声波探伤(UT)利用压电换能器件，通过瞬间电激发产生脉冲振动，借助于声耦合介质传人金属中形成超声波，超声波在传播时遇到缺陷就会反射并返回到换能器，再把声脉冲转换成电脉冲，测量该信号的幅度及传播时间就可评定工件中缺陷的位置及严重程度。超声波比射线探伤灵敏度高，灵活方便，周期短、成本低、效率高、对人体无害，但显示缺陷不直观，对缺陷判断不，受探伤人员经验和技术熟练程度影响较大。渗透探伤(PT)当含有颜料或荧光粉剂的渗透液喷洒或涂敷在被检焊缝表面上时，利用液体的毛细作用，使其渗入表面开口的缺陷中，然后清洗去除表面上多余的渗透液，干燥后施加显像剂，将缺陷中的渗透液吸附到焊缝表面上来，从而观察到缺陷的显示痕迹。液体渗透探伤主要用于：检查坡口表面、碳弧气刨清根后或焊缝缺陷清除后的刨槽表面、工卡具铲除的表面以及不便磁粉探伤部位的表面开口缺陷。磁性探伤(MT)利用铁磁性材料表面与近表面缺陷会引起磁率发生变化，磁化时在表面上产生漏磁场，并采用磁粉、磁带或其他磁场测量方法来记录与显示缺陷的一种方法。磁性探伤主要用于：检查表面及近表面缺陷。该方法与渗透探伤方法比较，不但探伤灵敏度高、速度快，而且能探查表面一定深度下缺陷。

九江市房屋质量检测-房屋质量检测方案厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况的时候，需进行厂房安全性检测。1）达到设计使用年限拟继续使用；2）用途改变或使用需求增加；3）使用环境改变；4）遭受灾害或者事故；5）存在较严重的质量缺陷；6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；8）对可靠性有疑。

房屋抗震性检测及房屋安全鉴定，受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。 9.施工周边房屋安全影响鉴定 ，该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。 10.房屋综合质量检测鉴定 ，房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是*接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。