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1.2、结构整体性:结构整体性按结构布置及构造、支撑系统、结构及构件间的联系、砌体结构中圈梁及构造柱的布置及构造等四个检查项目评定，应按7.3.9条中相关规定确定结构整体性等级。1.2.1、结构布置及构造：该房屋各结构单元布置合理，形成完整的体系，且结构选型及传力路线明确，符合*现行设计规范规定。综合评定“结构布置及构造”等级评为Au级。1.2.2、支撑系统：该房屋连接构造符合*现行设计规范规定，形成完整的支撑系统，无明显残损和缺陷，能传递各种侧向作用。综合评定“支撑系统”等级评为Au级。1.2.3、结构及构件间的联系：该房屋各构件连接处未见裂缝或脱开，连接基本可靠，无松动变形等残损。综合评定“结构及构件间的联系”等级评为Au级。1.2.4、砌体结构中圈梁及构造柱的布置及构造：该房屋设置圈梁及构造柱，符合*现行规范要求。综合评定“砌体结构中圈梁及构造柱的布置及构造”等级评为Au级。1.2.5、综合上述，评定上部承重结构整体性等级为Bu级。1.3、结构侧向位移等级：根据主体结构损伤及缺陷检查结果，未发现上部结构存在明显的侧向位移。综合评定结构侧向位移等级为Bu级。1.4、根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）规定，综合评定上部承重结构安全性等级为Bu级。
荆门市危房鉴定-荆门市房屋鉴定公司受检房屋位于市。该房屋为一幢两层砖混结构房屋，现作为教育用房使用，其建筑平面呈矩形，东西向轴线尺寸长为29.00m，南北向轴线尺寸宽为7.80m，建筑面积约为430.0㎡。房屋建于1995年左右，设计单位、施工单位及监理单位均不详。房屋一层层高约为3.40m，二层层高约为3.43m，室内外高差约为0.30m，建筑高度为7.13m。该房屋结构形式为砖混结构。房屋东西向开间为3.3m，东西向进深为6.3m。构造柱主要截面尺寸为240mm×240mm；房屋二层、屋面楼面均为现浇板，板宽厚约为120mm。由于现场条件限制，未对房屋基础进行开挖检测。经检测可知，房屋主要损伤为墙面粉刷开裂，墙顶渗水等，现场未见明显结构性损伤。受检房屋混凝土抗压强度在25.4MPa~27.0MPa之间，房屋混凝土构件强度等级可推定为C25。房屋*倾斜率为3.19‰，*相对高差为2.73‰，均满足相关规范要求。通过现场调查与检测，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），受检房屋可评定为基本完好房，可以正常使用。建议在后续使用过程中，对损伤部位作必要的修复处理；建议在后续使用过程中，对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
当既有建筑年久失修、发生灾害或事故、改变用途、改造或改建时，需要了解建筑结构是否仍然安全可靠，同时，已经投入使用的早期建成时未办理房产证的建筑，在补办房产证时，相关管理部门需要业主提供当前状态建筑结构安全性鉴定报告。下面厂房检测中心小编就某遭受火灾的排架结构厂房在办理房产证时对厂房进行的房屋安全性鉴定项目给大家做简单了解，以供类似厂房检测项目参考。该厂房为单层混凝土排架结构，钢结构屋盖，桩基承台基础，墙体采用烧结多孔砖砌筑，东西向1～11轴长69.0m，南北向A～D轴宽24.0m，建筑面积约1700m2。据了解该房屋建成于2007年，设计用途为车间，设计使用年限为25年，设计安全等级为二级。7轴设置隔断墙将整个厂房分为两个独立区域，1~7轴区域曾发生过火灾，7~11轴区域未过火，目前空置。
【检测鉴定内容及结果】01房屋现场查勘
本次受检房屋位于市区，共三幢厂房，分别为锯床车间、焊接车间和加工车间，其中锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构厂房，建于2007年；焊接车间为一幢单层单跨门式钢架结构厂房，建于2015年；加工车间为一幢单层混凝土排架结构厂房，建于2000年，建筑面积约为4548.0㎡，受检房屋平面位置示意图详见图4.1。为了解受检厂房的完损状况，业主特委托我厂房检测中心对该批厂房进行完损状况检测。锯床车间为一幢三层钢筋混凝土框架结构房屋，平面呈矩形，东西向长为48.0m，南北向宽为20.0m，建筑面积约为960.0㎡，一层层高为8.9m，二层层高为5.4m，房屋高约为19.7m。该房屋东西方向共8列柱，柱距为6.0m，南北向共2跨，跨度为10.0m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为600mm×700mm、500mm×500mm。屋面为平屋面。
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