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地基、桩基的安全性鉴定：根据对建筑的场地地基、桩基沉降观测和检查结果进行鉴定评级。当现场条件适宜于按地基、桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程的勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘探点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，若现场条件许可，也可以通过在基础下进行载荷试验以确定地基(或桩基)的承载力。当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。市国土资源与房产管理局已在该局网站上向社会公布了备案的房屋鉴定机构，房屋鉴定委托人可以从备案名录中选定鉴定机构。对于“低保、五保”等困难群众，危房鉴定中房屋安全鉴定费用由政府部门承担！

房屋安全检测报告中应体现但不限于：一、房屋安全检测目的、范围及依据：房屋安全检测目的主要包括：建筑房屋大修前的检测、公共建筑物的定期检测，房屋改变使用用途或使用条件的检测、建筑房屋使用年限过基准期需继续使用的检测、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查检测、房屋出现安全隐患的检测、建筑房屋遭受各种灾害的安全检测等。房屋安全检测机构应根据房屋使用人或房屋所有者的检测目的，确定房屋检测的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。yhefyui568v

厂房梁挠度测量：方法一：先将水准尺直立于梁上翼缘测点或用直尺倒置顶于梁的下翼缘测点，用水准仪读取读数，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。方法二：采用无棱镜放射技术全站仪直接测试梁上翼缘测点或下翼缘测点，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。本次水平构件的挠度测量宜采用水准仪或激光测距仪进行检测，选取构件支座及跨中的3点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。使用徕卡TCR1202全站仪测量梁挠度，抽样比例按建筑结构抽样检测的*小样本容量执行。

主要鉴定检测内容：1)建筑结构布置情况调查；2)使用条件调查；3)地基基础检测；4)上部承重结构：墙体砌筑砖和砂浆抗压强度检测；构件混凝土抗压强度检测；混凝土构件截面尺寸检测；混凝土构件钢筋配置检测；5)主体结构外观质量检查。

赣州市瑞金市房屋结构安全检测-房屋结构安全检测公司-赣州市瑞金市房屋结构安全检测公司钢结构质量检测之TOFD检测：TOFD基本原理是当音波碰到例如裂痕等的缺陷时，将在缺陷*产生累加到一切正常反射面波上的透射波，摄像头检测到透射波，能够判断缺陷的尺寸和深层。当音波在存有缺陷的线形不持续处，如裂痕等处出现散播阻碍时，在裂痕线段处除开一切正常反射面波之外，也要产生衍射现象。透射动能在挺大的视角范畴内释放出而且假设此动能始于裂痕尾端。这与取决于中断反射面动能数的基本音波产生一个明显的比照。

房屋安全检测之司法鉴定：此类型多发生于民事纠纷，由法给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

赣州市瑞金市房屋结构安全检测-房屋结构安全检测公司-赣州市瑞金市房屋结构安全检测公司在下列情况下，宜进行房屋结构可靠性鉴定：1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；2、需要进行全面、大规模维修时；3、其他需要掌握结构可靠性水平时。

房屋安全鉴定审查鉴定过程合法性：合法的鉴定意见应当是经过科学、合理的鉴定过程后综合各方面情况严谨而理性地作出的，否则该鉴定意见不能被当作证据使用。《城市危险房屋管理规定》第8条第三方鉴定机构在进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;这需要房屋持有人签署一份房屋委托第三方的委托书，(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;房屋在以前是否出现过改建或加固的历史痕迹。(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;第三方机构在鉴定危房时，房子结构出现问题是需要在报告中标记出来。(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发鉴定文书。