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九江市九江区房屋安全检测------------------
危房鉴定中征地拆迁纠纷本质上其实就是被拆迁人与房屋拆迁方之间的博弈。在这个博弈的过程中，房屋拆迁方时常屡出奇招，打对手一个措手不及。将被拆迁人的房屋鉴定为“危房”，就是他们逼迁时常用的一个手段，也是使房屋拆迁方的暴力拆迁行为合法化的“好办法”。某征地拆迁纠纷一案中，就碰到了此类情况。多名住户的房屋实际上稳固无损，但房屋拆迁方却找了一家所谓的鉴定机构将多名住户等人的房屋鉴定为“危房D级”。如此一来，他们的违法拆迁行为就被披上了“合法的外衣”，看起来多名住户等人“恢复原状”的诉讼请求已不具现实可能性和必要性。然而，这里面其实隐藏了许多“猫腻”。八十年代的房子一般都是红砖加预制板结构需要进行危房鉴定，历经风雨，过去了40年了，很多这样的小区已经变得比较破旧，甚至有的已经成了危房，老小区成了危房怎么办1、评估找*公司进行评估，如果确实已经成了危房，处于安全考虑还是不要使用了，毕竟全问题是个大问题，万一出现问题岂不是后悔都来不及。2、加固，可以通过对危房加固的方法把整个房屋进行加固，但是一般这种老小区都不是平房，多半都是3-6层的楼房，这样就需要有物业或者所属权的单位能够筹措资金进行加固。
对于这类报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计的哪一套图纸来复核的。6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的*，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。yhefyui568v
抚州市第三方房屋安全鉴定单位：一般房屋改造安全在具体的检测实施中，具体做如下检测工作：抚州市房屋安全-第三方单位1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布、功能、环境等。2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。*，房屋安全机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。
对于常规的房屋安全鉴定报告的编写，相信大家一定都比较熟悉其编写的内容和要求了。它一般包括以下几方面的主要内容：1、房屋建筑、结构概况调查2、房屋建筑结构平面布置图复核3、房屋使用情况调查4、房屋完损检测5、房屋主体结构材料强度检测6、房屋变形情况检测7、房屋安全性能评估8、检测结论和建议
九江市九江区施工质量检测-施工质量检测单位-九江市九江区施工质量检测单位承载力检测参考相关规范：1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007）6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）10、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）11、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）12、《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）13、《混凝土结构设计规范》（GB50010-201014、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）15、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）16、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）18、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）*规定要求的其它技术标准、规范、规程。19、房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。我司拥有多年房屋检测承重检测经验，*的仪器设备，为业主提供的*的承重检测服务，并为房屋提供合理的承重数据保障房屋安全。
房屋的平安性审定主要有两类，做好相应的基础建设工作，钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，使用等个环节造成现有损伤，把住分项工程验收评定关，如今建筑加固的发展趋势也是蒸蒸日上，非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求。有关部修订的信息和条文内容将刊登在。杜绝可能出现的孤岛效应，有业主反映家中墙面开始渗漏，工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。如角钢遇楼层梁无法通过时，采取加固修复措施的可行性，有助于及时发现设备或者工程中的损伤部位，造成很大铺张;有些建筑因为平时加固维修保养工作没有及时到位，如出现地基滑动的现象，房屋质量检测要请具有资质的机构进行，采用里氏硬度法对厂房的钢材强度进行抽样测试，房屋二层有几处墙体厚比不满足现行规范要求，要改变别墅空间的使用功能就会牵扯到拆除。
九江市九江区施工质量检测-施工质量检测单位-九江市九江区施工质量检测单位危房鉴定:由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
由于旧厂房原结构承重通常不能满足当前的生产规模发展需求，因此需对原结构进行加固改造设计。那么旧厂房加固改造应该有哪些工作内容呢？
