有的人说房屋抗震性能其实没多大必要去检测，一来是对于地震的预测并没有很准确的时间，二来房屋这么多年来住着好好的，也没有见发生了什么地震危险。殊不知地震本身来临之时是有预兆的，对于提前做好准备的人来说比较容易躲过去，但地震的危险性还在于对周围环境的影响，如果在躲避地震过程中，因为房屋抗震不好从而砸到别人，这也是一种安全责任。
以下房屋需做抗震鉴定
1.在陡峭的山崖下或不稳定的山坡上建造的住房，当地震发生时易形成山崩、滑坡等;
2.在生泥石流的地方建造的住房。
3.在堤岸不稳定的河边或湖边的住房，在地震时岸坡有可能发生崩塌。
房屋本身上下部结构一般都趋于稳定，在排除了建筑工艺和建筑材料的问题之后，对于地震的抵抗能力都是较强的，因为房屋在设计的时候就已经做好这方面的预测。但那些年久失修的房屋或者变形较大的房屋就不好说了，看起来就颤颤巍巍的，别说地震了，就是刮大一些的风都怕被卷走，这些房屋做好安全鉴定肯定必要。
