@普洱市房屋结构安全鉴定好-普洱市机构对房屋的完损等级进行综合评估，是否符合*《地基基础设计规范》(DGJ)、《建筑地基基础设计规范》（GB）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-1999）等相关规范，以及房屋结构未来损伤趋势。对于不符合相关规范，或者存在安全隐患的结构，给出相关处理措施及建议，包括对变形继续进行监测、局部加固等。从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。（2）房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。
我公司就曾为某中学宿舍楼做过房屋安全鉴定，该中学宿舍楼为九层框架结构建筑，因为该市处于地震带附近，多发生小型地震，所以该中学委托对宿舍楼进行抗震鉴定。目的：通过对该楼的结构主体进行现场抽检，根据抽检结果，编制检测鉴定报告，为该楼安全使用提供依据。使用情况调查和结构体系检查检测；结构变形观测：对具备观测条件的建筑阳角部位的变形进行测量；构件强度检测：采用钻芯法对框架构件的混凝土强度进行检测；上部结构构件实体检测：检测项目包括构件的截面尺寸、钢筋配置情况等；建筑物抗震构造措施检测；建筑物围护结构检查，包括填充墙中构造柱、圈梁设置情况检测、围护结构损伤情况检查以及女儿墙、走道栏板防倒塌措施检查；建筑物结构构件外观损伤及缺陷检查；
致使新浇混凝土裂缝，严重的还会发生；2）施工管理不当。支立底层模板之前没有先夯实基土和铺设垫层。则基土达不到持力层的标准；或土质干硬，在混凝土浇筑过程中，基土被浇水、渗水淋湿后软化，在上部荷载的压力下支架沉降变形，造成砼构件产生裂缝。1）检查变形构件的实际情况，如梁、板局部弯曲变形较大值小于20mm时，可不做处理，仅需在抹灰时纠正外观即可；2）检查构件上部裂缝的宽度，及时采用灌浆抹压密实，并加强湿养护。1）多层房屋施工时，上层模板的立柱支在下层新浇筑的钢筋混凝土楼板上，造成楼板变形和裂缝。裂缝的宽度在楼板的底宽、上窄；裂缝是跨中多、四边少；2）若下层新浇筑钢筋砼楼板的底模和支撑已拆除，在上层模板、支架和浇筑混凝土的施工荷载大于楼板的弯曲抗压强度时。
但随着经济发展和生活水平的提高，使得人们对房屋建筑得到舒适性和耐久性的要求日益增强，从而涌现出大量专门针对这些问题的鉴定项目，以及建筑改造与设施更新的可行性鉴定项目。主要是指抗震设防区、特殊地基土地区、特殊环境和灾后民用建筑的可靠性鉴定，除应执行本标准外，尚应执行现行有关标准的规定，才能做出全面而正确的鉴定。这里需要指出的是，建筑物的使用维护的常规检查易被人所忽视。其所以会出现这种情况，一般有以下两方面原因：一是很多人没有意识到这类检查的重要性，不了解它是保证建筑物正常工作很重要的一环；二是在多数情况下，这类检查并非专门组织的一次性委托任务，而是包含于本单位日常管理工作中。如果管理不善，就不可能把他提到日程上来。]xhdf65
但是如果将来牵涉到赔偿。建议先到起诉，由委托鉴定机构进行鉴定。如果问题不是很大，但是又担心房屋主体结构受损。可双方共同委托第三方鉴定。也可双方协商解决，毕竟第三方鉴定机构价格也不便宜。(1)地基承载力验算；(2)基础抗冲击验算；(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；(5)在楼面荷载下承载力验算；(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法。
普洱市房屋结构安全鉴定好-普洱市机构厂房的强度检测只厂房检测的一部分,厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变,这都是需要进行厂房的各项检测。厂房的专项检测内容包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等。每一项需要检测的内容都有对应的检测项目,这就能体现检测的严谨性。在厂房需要改造加固的时候,就需要用到检测手段,判断建筑的现阶段状况,安全和质量的厂房综合性评估,建筑物的和良好的运行状态,在检测中,为建筑物提供安全保障,并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。三)鉴定机构名录，目前，经市住建局认可的靠前批房屋安全鉴定机构共有家详见附件)。根据全市鉴定业务的需求，市住建局将公布第二批房屋安全鉴定机构。
特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。怎么从非触摸、远距离、实时、快速对修建外墙空鼓渗漏进行判别是一门新颖的课题。近几年在红外热像法检测外墙饰面砖粘结、渗漏的方面展开研究及现场操作，并运用红外热像仪检测修建外墙所得的热像图（温度场散布图）及改变值，进行空鼓渗漏分析和判别，并为步的外墙管理供给根据已经成为了一种趋势。红外热成像法检测修建外墙空鼓渗漏是具有简便、快速、直观、非触摸、大面积、远距离勘探等长处。
装修质量鉴定主要针对装修材料，包括材料本身和材料安装等；房屋空气质量鉴定是鉴定屋内有害气体、微物质含量等，鉴定隐形的危害；漏水鉴定是常见的鉴定，主要鉴定漏水的原因和漏水部位以及维修方案等。房屋鉴定没有图纸怎么办？房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致的房屋建筑结构图纸缺失情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便同行共同学。房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面。
普洱市房屋结构安全鉴定好-普洱市机构对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋残余强度检测得出综合推定值;对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录;对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录;对构件截面有效残余尺寸检测(即烧损深度检测);根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数;查混凝土和钢筋强度的折减系数;根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力。火灾后建筑结构受到一定程度的损伤，其根本原因在于结构构件的材料性能受火灾作用而改变，从而使结构承载能力降低。因此火灾后结构受损评定就是通过对结构构件的材料性能进行检测，通过检测结果的综合分析对结构损伤和混凝土强度进行评估。高温使混凝土受到损伤，不仅其有效面积减少。
