@丽江市房屋质量安全性鉴定-丽江市机构施工周边房屋纠纷鉴定；房屋结构可靠性鉴定；房屋完损等级评定；房屋装修质量检测和鉴定；自然灾害损坏房屋检测鉴定；过使用年限房屋损坏鉴定；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；特种营业的房屋质量安全年审鉴定；公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；建筑物的年限鉴定；房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；仲裁委托鉴定；房屋地基基础下沉定期监测；灾后建筑物鉴定；钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；
为进一步的决策或加固设计提供建议。受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建等方法解决。
4）遭受灾害或事故时；5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。02在下列情况下，1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；2）需要进行全面、大规模维修时；3）其他需要掌握结构可靠性水平时。03当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，1）结构进行维修改造有专门要求时；2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4）结构存在明显振动影响时；5）结构需要长期监测时；6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。厂房安全可靠性鉴定，在下列情况下，应进行可靠性鉴定；1）达到设计使用年限拟继续使用时；2）用途或使用环境改变时；3）进行改造或增容、改建或扩建时；
提供检测鉴定结论及处理建议；如需修缮，则提出相关处理建议。A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，限期安全检查为10年；安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。]xhdf65
沉降数据是相邻影响检测中的一项关键数据，该项数据是把握一段内房屋沉降情况、分析房屋整体损坏趋势的基本依据。因此，检测前期，首先要根据相关规范，结合房屋结构形式，在待检测房屋上布置适当的沉降观测点。由于现在办公楼等公共建筑外立面常常采用干挂石材、外包铝塑板等方法进行装饰，给沉降观测点的布置带来较大难度。因此需要在检测工作开展前，通过委托方和各房屋业主单位进行有效沟通、在对外立面装饰层破坏小的前提下合理布置沉降观测点。考虑到沉降观测基准点可能破坏、需要对沉降观测基准点进行校准等原因。一般在距待挖基坑和待测建筑适当距离布置两到三处沉降观测基准点，每次观测均从基准点引出高程后测量。有条件的情况下沉降观测基准点高程应当采用统一*高程。
丽江市房屋质量安全性鉴定-丽江市机构国内目前在混凝土材料强度检测方面用到的非破损检测技术主要以下几种：回弹法、超声回弹综合法、钻芯法和装拔出法。其中，回弹法测定混凝土的抗压强度，是建立在混凝土的抗压强度和回弹值之间具有一定的相关性的基础上，根据相关公式推定出混凝土抗压强度测试值。砌体结构材料强度的检测包括砂浆强度、砖(或其他材料砌块，如门急诊楼四楼采用了加气混凝土砌块)强度和砌体强度。砌体强度是砌体结构的主要力学指标，目前经常使用的砌体检测方法，可归纳为直接法和间接法两类。直接法可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法、原位双砖双剪法检测砌体抗剪强度；同一检测单元内抽样数量不应少于3个。采用间接法时，砖强度可采用回弹法检测。
构造检测是根据检测测量的结构来分析判断结构构件是否满足相关规范的标准要求。根据以往房屋安全鉴定检测案例，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构检测的主要内容有：混凝土抗压强度检测、砂浆强度检测、构筑物倾斜、沉降、结构承载力计算等。在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱，框架结构存有设计图纸的居多，房屋安全鉴定员应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。框架结构的检测内容有：混凝土强度检测、构件尺寸、主筋数量、箍筋间距、钢筋保护层厚度、结构承载力复验等。
是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ）等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候。做抗震验算和抗震鉴定。
丽江市房屋质量安全性鉴定-丽江市机构一般应符合下列要求：比重建新桥节约60-70%以上的费用才是可行的，有意义的。包括因加固桥梁中断交通造成的经济损失。桥梁经加固后，其结构性能、承载力和耐久性方面都能达到使用上的要求。桥梁下部结构具有足够的潜力，能满足加固后的桥梁对基础的要求。对加固技术的*性、经济性及耐久性等进行全面综合评价，力争采用各种指标较好的加固方案。根据行业规定及市场调查了解到，目前多地城管处、住建局要求房屋在进行扩建、改造、拆除等施工前必须到相关部门申请备案，经市规划行政主管部门批准备案通过后方可对备案项目进行施工。然而申请备案的主要前提条件就是提交房屋安全性鉴定报告。1.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。
