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判定工程桩竖向抗压(拔)承载力是否满足设计要求，同时可以在桩身或桩底埋设测量应力(应变)传感器，以测定桩侧、桩端阻力，也可以通过埋设位移测量杆，测定桩身各截面位移量;后者除用来确定单桩水平临界和极限承载力、判定工程桩水平承载力是否满足设计要求外，还主要用于浅层地基土水平抗力系数的比例系数的确定，以便分析工程桩在水平荷载作用下的受力特性;当桩身埋设有应变测量传感器时，也可测量相应荷载作用下的桩身应力，并由此计算桩身弯矩。承载力检测包括竖向抗压、竖向抗拔、水平推力检验。其中竖向抗压承载力检测可采用竖向荷载静压试验和高应变动测试验进行，其他项目的承载力检测只能采用荷载静压试验确定。单桩竖向抗压静载试验时采用接近于竖向抗压桩的实际工作条件的试验方法。
如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。2．增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、重使用等。3．周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失。造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。（七）房屋常见的危险征兆？征兆地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。征兆承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。征兆承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。征兆墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。征兆房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
对于房屋整体功能有没有很大的变化、截面尺寸是不是和图纸一致，以及是不是存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的问题。鉴定主要是复核验算，所以检测的材料强度等级是检测的一大重点，它的强度为后面的的复核验算提供了十分真实有效的参考依据。混凝土抗压的强度、砌筑砂浆强度等应该按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行相关房屋安全性鉴定检测，给出推定的区间，而在即将要颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测当中可以给出相应的推定值。房屋检测加固行业，有哪些方法技术？在需要对房屋的施工质量进行质量检测时，或当房屋由于某种原因不能满足某项功能的要求或对满足某项功能的要求产生怀疑时。
由此引发的事端及胶葛也日益增多。发挥房子安全判定作业的重要效果，按规则对触及拆改主体结构和显着加大荷载的装饰装饰计划的运用安全进行严格审定，然后确保房子装饰装饰后的运用安全，防止各类事端发作。六）进行仲裁技术判定。跟着经济的开展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在很多的公、私房兴建或装饰、改扩建施工中，呈现了不少相互影响乃至造成损失而引起的房子胶葛。或其他仲裁、机关等委托房子安全判定单位对房子损坏原因及程度，是否构成危房等进行判定，为提供根据。房子判定脚踏实地、科学公平的作业，能够为保护合理利益和社会安定团结发挥重要效果。房屋安全鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全。
施工单位没有认真的履行质量自检关。监理单位也可能没有按要求进行检查及抽查复试，造成进场使用的防水材料不合格；细部处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位。这些部位施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷；防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底问题，卷材防水粘贴层数不符合要求，长短边搭接长度不足100mm，或者搭接边口密封不严；后期防水保护层施工或其他后续施工过程中，将以前做好的防水层成品破坏，被破坏的部位没人发现或者无人进行修补。屋面工程施工中，屋面防渗防漏是一项非常重要的质量控制工作，更是一项进行其它后续工序施工的基础性工作，是其他工作完成的前提和保障。hftgmo
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。由于地震、火灾等受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员一根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋。
1.基础标高：在砌筑基础以前，先检测基础标高，看低凹处是否得到有效处理，基础皮杆处是否用合乎规格的材料制作，是否依照设计要求放在基础中心的。使用水准尺完成基础外测的标高校对工作。如果基础工程为宽大基础放大脚的建筑，可以检测基础标高是否使用双面挂线的方法让基础标高施工达到施工设计要求。2.基础轴线：对基础轴线检测，可以在定位放线时在外墙角设置龙门板，并防止龙门板出现位移现象。龙门板在拉通线时，要仔细核对中心桩的。直到横墙中心桩真正与地面齐平，为以后的排尺和拉中心线做好准备。在槽墙基础拉中线时，要对相邻的轴线进行检测，看是否出现位移现象。在完成基础收线部分后，需使用拉通线的方法再次核对基础轴线，并以目前的新轴线为准。
而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不过15层的房屋。框架结构的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。框架结构体系的缺点：框架节点应力集中显著；框架结构的侧向刚度小。
将梁的计算结果根据自身经验加大，而不增大柱子的钢筋，变相增加了梁的抗弯能力，削弱强柱弱梁的作用。那么开头说到的，为了满足抗裂而放大钢筋的做法，也是不可取的，计算软件在计算框架梁时，都是把梁当做独立梁（梁两侧没有楼板）来对待。没有考虑到楼板对梁抗裂计算的贡献。其实绝大多数情况下，按强度计算时，所配置的钢筋可以满足0.3mm的抗裂要求。另外，配筋计算时按照弯矩包络来设计的，也就是说对应于承载力极限状态，而裂缝计算是在正常使用极限状态下考虑的，故而按正常使用工况计算时裂缝并不大。反而是裂缝的出现，在地震作用时，更容易满足强柱弱梁的要求。框架梁上有时会布置填充墙，地震作用时，填充墙会与梁一同运动，增大了梁的刚度。
由于其主要观测内容为基础的沉降和主体倾斜。对于不同内容的变形观测，其精度要求在测量规范中均有明确规定。不同等级，不同精度的变形观测，所采用的观测方法也不相同。这样，观测精度决定采用何种观测方法，而观测方法的选用必须确保观测精度的实现，并尽可能简单。变形观测的频率或取决于变形值的大小。又不遗漏变化的时刻，变形速度快慢和观测目的通常要求观测的既能反映出变化过程。施工过程中，待埋设的观测点稳定后进行*次全面观测，以后对于高层建筑物每增加一层应观测一次，直至稳定。其他建筑物观测的不少于五次。竣工后的观测频率一般为*年每季度观测一次；第二年，每半年观测一次，以后每年观测一次。当遇到特殊情况时，还应进行临时紧急观测。
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