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房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的。 3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
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房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击等。房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。
结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。
⒉检测内容：
这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进行房屋抗震加固处理。
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