@临沧凤庆亮化鉴定单位
云南省厂房检测鉴定机构——
对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要。特别是对那些、纠纷类的检测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解；可通过收集相关资料：将“房屋提供资料清单”发给。让通知原、提供相关资料。（二）绘制工作用图绘制工作用图的目的是：为方便现场检测记录做好准备。对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。（三）出发前要根据当天检测的项目列出需带工具、仪器清单，然后到仪器室领取工具、仪器。注意检查仪器是否完好，避免在现场检测时，带去的仪器不够用或不能使用，以免耽误工作。现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解。
尚需进行防火处理，鉴于目前*无相关规范要求，通常做法同钢结构防火做法，如涂刷薄型或厚型防火涂料。适用于需要提高截面抗剪承载能力和构件整体延性的钢筋混凝土柱加固。a、被加固的混凝土结构构件，其现场实测混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的拉粘结强度不得低于1.5MPa；b、粘贴在混凝土构件表面上的碳布纤维复合材。不得直接暴露于阳光或有害介质中，其表面应进行防护处理。c、采用本方法加固的混凝土结构，其长期使用的环境温度不应高于60℃。a、必要时可对碳纤维片材和配套树脂类粘结材料进行现场取样检验。b、碳纤维片材实际粘贴面积应不少于设计量，偏差应不大于10mm。c、碳纤维片材与混凝土之间的粘结质量可用小锤轻轻敲击或手压碳纤维片材表面的方法来检查。
功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、高层建筑。对未经质量站工程的工程质量鉴定，但施工资料齐全的工程进行工程质量鉴定，综合评定该工程各分部分项工程是否满足设计及相关*规范要求进行鉴定。对施工验收资料缺失的工程进行工程质量鉴定，依据施工图纸和*相关规范要求进行现场抽样检测，评定工程各项指标是否满足图纸设计要求。近年来，随着社会的发展，建筑企业也得到了发展，从而也推动了我国经济的发展。为了能够实现建筑业的可持续发展，我们需要做好质量检查工作。
只留少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很容易坠落下来。现场位于11号楼1门5楼的墙体，有约四五平方米的墙体外檐脱落，楼体通身用长条状瓷砖粘贴，脱落的已露出内部的红砖。同一栋楼的3门，同样是5楼的，也有面积相当的一大片墙体瓷砖脱落。一位居民表示，“掉好长了，没听说砸到人，但一直没人修。”记者又顺着小区路径向里走，在8号楼3门顶楼的再次发现大片外露的墙体，及斑驳的楼体外檐，不得不让人对房屋自身的安全隐患担忧。一旦高空坠物造成了人身或财物的，又该由谁来负责呢?根据我国《责任法》中有相应规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害。所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的。
如果房屋的倾斜在规范允许的范围之内，那么久不必担心。如果过了合理的范围，就要采取必要的措施，以绝后患。常用的加固处理措施有：堆载加压、压桩纠偏、顶升纠偏、注浆纠偏。其中，堆载加压针对房屋倾斜变形比较小的情况，其余几种纠偏措施，都是针对倾斜变形比较严重的情况。那么，对于普通的用房群众来说，什么的情况下房屋容易产生倾斜，并必须采取一定的措施。根据多年来的加固施工经验，存在以下情况时，1）达到设计使用年限拟继续使用；2）房屋用途改变或使用需求增加；3）房屋使用环境改变；4）房屋遭受灾害或者；5）房屋存在较严重的质量缺陷；6）房屋出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。1）查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性；2）检测房屋的地基。必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类。选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验；3）现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。1）检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。2）对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。3）对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件。hftgmo
5.1.2钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。5.1.3碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。5.1.4焊缝施焊后应在工艺规定的焊缝及部位打上焊工钢印。5.2.1焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴等焊接材料与母材的匹配应符合设计要求及*现行行业标准《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的规定。焊条、焊剂、药芯焊丝、熔嘴等在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放。检查数量:全数检查。检验方法:检查质量证明书和烘焙记录。5.2.2焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。
安装一特制的膨胀螺栓，然后将膨胀螺栓拔出，测定混凝土的强度。实际工程中，后装拔出法应用较多。在实际工程中，现场检测混凝土强度常用方法是回弹法、超声法、超声回弹综合法、钻芯法和拔出法。出这些方法外，还有贯入阻力法、表面拉剥法、脉冲回波法等，这些方法都各自有其各自的特色。每一种无损检测方法都有优点，但适用范围也都受到不同程度的限制。五无工程检测鉴定适用范围:无规划、无报建、无资质设计、无资质施工、无质量安全的五无工程或违章建筑。地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载。
一般情况下可按房屋的层划分检测单元。由于砌体的离散性较大，当房屋的层数较多，且确知砌体的强度设计等级时，只有单层的建筑面积较小时（不过300平方米)，才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。在检测单元中抽取的称为检测单体，检测单体可以是一个构件，也可以是构件的一部分。布点原则釆用直接法检测砌体的强度时。2）采用间接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样（检测单体）数量不宜少于5个；3）同一检测单元内的灌筑面积不大于300平方米时，抽样数量可适当减少，但不应少于3个。检测内容、方法和依据砌体抗压、抗剪强度的检测烧结普通砖砌体的抗压强度宜釆用原位轴压法或扁顶法捡测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测；
是能否正确判断结构或构件混凝土质量的关键。按照《规程》规定，构件混凝土强度的推定分两种：按单个构件检测时，以小值为该构件混凝土强度的推定值：按批量抽样检测时，在实际操作中，有的检测者为了保险起见。取上述公式中的小值，这是错误的。根据笔者的检测经验，以小值作为构件强度的推定值，要比一组立方体试件强度的平均值低，实测二者强度保证率并不一样，前者的保证率大于后者。另外，在检测中也经常出现测区间标准差过大的现象，这说明有某些偶然因素在起作用，要认真加以分析，慎重取舍。特别要注意批量的划分是否正确，不能按批量进行推定时，要按单个构件进行评定，以免造成误判。为了解该房屋目前的建筑和结构情况，明确主体结构的传力体系。
建筑物的年限鉴定；房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；房屋地基基础下沉定期监测；灾后建筑物鉴定；钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；学校校舍抗震鉴定；图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性。对所有的客户均一视同仁，保证对所有客户均提供相同质量的服务。1.严格执行文件化的程序，确保为客户保守秘密、商业秘密、技术秘密，和数据结果等不为第三方所利用。
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