三沙房子安全鉴定

房屋的风格各不相同，影响房屋安全的因素也是各种各样，房屋的鉴定方法却大致一样。在三沙地区广东方十检测鉴定成立有本地公司，对于各类房屋的结构检测、质量检测、可靠性检测、裂缝检测都可以。检测后出具鉴定报告，鉴定之前双方有合同约束，具体其他方面可以网上咨询。

广东方十检测鉴定机构，承接广东省、海南省所有地区检测鉴定、加固改造、设计业务!广东方十检测鉴定（海口分公司）是具有*CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的单位。

一、房屋抗震鉴定

对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足*规范规定

的抗震需求。

检测内容：

1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3)房屋主要结构材料强度的检测;

4)房屋损伤状况的检测;

5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8)对可能存在的问题提出处理建议。

二、房屋安全鉴定

与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

检测内容：

1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

2)房屋主要结构材料强度的检测;

3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

4)房屋损伤状况检测;

5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;

6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

7)对存在的问题提出处理建议。

三、房屋损坏趋势鉴定

通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。

检测内容：

1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

7)对存在的问题提出处理建议。

房屋可靠性鉴定是一种对于房屋使用条件符合性检测鉴定流程，或者也可以是方法，当房屋出现病变的时候，鉴定房屋是否还符合当前房屋的使用属性。