儋州房屋鉴定评估中心

房屋安全鉴定也是对房屋的安全进行评估，房屋的安全来源于其结构的稳定性，也来源于房屋建筑材料的质量，当然房屋建成之后的维护保养也很关键，环境对房屋的无时无刻腐蚀下，当发现了房屋有哪方面可能又安全问题，请咨询第三方房屋安全机构，一般都能及时解答房屋是否真有安全隐患。

广东方十检测鉴定机构，经营服务地域以广东地区为主，覆盖各地；多个地区以上门做检测来服务，服务行业涉及工业、商业及民用建筑等；服务内容涵盖房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、高效，又可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

房屋检测

房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位实施房屋检测鉴定是在什么时手续要这项服务呢？一般是出现主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的，或者是房屋过使用年限但还是需要继续使用的，还有事因为自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；另一个就是需要拆改房屋主体、承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的情形等。

在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前都是需要有房屋检测这一项的，那么这些范围包括哪些呢？我们一起看下吧：距离2倍开挖深度范围之内的房屋；爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋；地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋；基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

房屋出现险情时预兆：

1、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落；房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

2、地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然间加大，或者承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且裂痕在持续扩大；

3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；

关于房屋检测鉴定级别的划分：《民用建筑可靠性鉴定标准》是按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估；《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估；而《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估；《房屋完损等级评定标准》按4个级别对房屋完损程度进行评估，即完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房。

房屋产生任何关于安全的问题，都不是小问题，要找有资质的房屋检测鉴定机构来检测，广东方十检测鉴定是其中一个，鉴定主要目的是排查出房屋的安全因素。