海沧区厂房质量验收检测—海沧区房屋检测
必要的房屋安全检测鉴定、厂房质量安全鉴定、钢结构安全鉴定、屋面荷载安全检测是房屋在商业活动与生产活动中很重要的一个工作内容，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。因此房屋安全检测和厂房质量安全鉴定对可持续生产安全起到强力保障和必要的因素。大小和功能以及有关。
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一、海沧区房屋、厂房安全检测鉴定不能存在侥幸心理。
当房屋、厂房存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：
（1）房屋过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。
（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。造成已有房屋倒塌。
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（3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。
（4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。
（5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。6、根据实测厂房结构材料力学性能，
二、宜进行房屋安全检测鉴定的情况（建议性）
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（1）拟出租、转让、抵押等但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。
（2）安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行房屋安全检测鉴定。随着*经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。它就像秤砣一样起着挑阳台的作用，
（3）抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。
（4）一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行房屋安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。
（5）对房屋性能或功能存在疑议。比如说房屋建筑主体承重结构安全吧，
三、其他可进行房屋检测鉴定的情况（可选性）6.2对混凝土强度离散的，
相关地区：新阳街道、嵩屿街道、海沧街道海沧区房屋抗震等级检测鉴定HuangRH
（1）建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如当出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测，不需进行房屋安全检测鉴定。
（2）房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。(二)内在表现特征房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种，
（3）因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。
通过房屋安全检测鉴定，排除安全隐患，了解损伤状况和房屋安全现状，对于房屋后续安全使用有很大的帮助与知道价值。如果房屋存在安全性问题，房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。根据检测数据结果、规范及使用情况对该钢结构厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定钢结构厂房承重能力和厂房安全程度。危险房屋简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。
