@曲靖马龙合格的厂房检测部门
云南省厂房检测鉴定机构——
1）焊缝超声检测；2）涂层厚度检测；3）节点观测；4）各种构件变形情况观测；5）有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
重装修前检测鉴定。质量问题争议（）检测鉴定。工业建筑生产改造检测鉴定。建筑物使用管理例行的检测鉴定。建（构）筑物的抗震鉴定与加固。工业设备及管线抗震及可靠性鉴定房屋完损等级检测，检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。房屋安全性检测，检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围：已发现危险迹象的的房屋房屋损坏趋势检测，检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
通过对示踪物质的流向进行。即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。如气体压入法是在渗漏部位安装送气嘴，通过送气嘴将示踪气体从渗漏出口的压入，则示踪气体会沿着渗漏通道扩散，在防水层处用检测仪器示踪气体，根据示踪气体的流向即可判断渗漏通道、确定渗漏部位。气体供给部分由空气压缩机、压力调整箱、流量计、示踪气体容器等组成；气体检测部分则是将氟隆气检测器和用于强制吸引的增压器组合而成。该装置的检测准确率可达到70％以上，并已出现轻便型的产品。还有一种检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一定后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。该方法在日本得到较为普遍的应用。
但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa和1MPa，所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。房屋安全鉴定是建筑物在各种情况下能够安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或扩建前；建筑物改变用途或使用环境前；建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或时；存在严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形等都需要对房屋的可靠度及安全性进行评定。在进行房屋安全中，建筑物被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。构件是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件；子单元是指把一幢建筑物（独立结构体系）划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元，也可以指一种构件集。
不影响建筑空间。（四）注浆加固法。该方法利用压力，把粘结性能较好的材料注入到被加固构件内部的空隙中，以提高被加固构件的完整性、密实性，增加材料的强度。（一）增设构件加固法。该方法是在原有构件基础上增加新的构件，用以减少受荷面积，从而达到结构加固之目的。采用该方法一般不会损害原结构，且易于操作，但需增加新构件，有时会对原有的构件功能产生负面影响。（二）增设支点加固法。即在梁、板等构件上增设新的支点，在柱子、屋架之间增设支撑构件，用以减少结构构件的计算跨度、荷载效应，挖掘构件潜力，增加构件的稳定性，以达到加固的目的。（三）增加结构整体性加固法。即通过增加支撑等措施使结构构件形成整体，共同作用。因整体结构构件被破坏的概率远远小于单个构件。
这样有利于空气流动和散热。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的。可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。hftgmo
由材料的温度可以推定火灾温度≥800℃。根据以上综合分析判断，火灾室内高温度应在800℃～900℃。火灾时混凝土柱、梁表面温度迅速升高，在灭火过程中，框架柱、梁表面温度骤降，造成部分框架柱、梁表面混凝土出现酥裂、脱落。因此不适于采用回弹法检测混凝土柱、梁混凝土强度。依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS2007），采用钻芯法对该建筑物首层混凝土构件过火后混凝土强度进行检测，现场随机抽取芯样15组。芯样切除区域，通过试验，构件混凝土强度低值为17.5MPa，大值34.9MPa，混凝土强度检测结果离散型较大。现场随机抽取12个混凝土构件，经过对钢筋混凝土柱、梁截面尺寸进行复核，原构件尺寸符合设计要求；
等到房屋出现安全质量时选择才对房屋进行房屋安全鉴定，其实房屋如同人的身体一样，使用久了如果不好好保养就会有病理缠身，同样的道理，随着房屋的使用年限增长，房屋也会步入老龄化，房屋的结构构件等也会出现问题，所以要时常对房屋结构进行房屋安全鉴定。房屋在过房屋设计使用年限时要更加注意房屋的使用，不可随意对房屋进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对房屋进行以上改动，确定房屋是否满足改造要求，在不影响房屋结构安全的情况下可对房屋进行改动。确定房屋是否符合改动前提是由*的房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并到相关部门进行备案申请，在确定允许的情况下才可对房屋进行改建、拆除等。建筑类型为：学校、幼儿园、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所。
混凝土结构内部缺陷的检测应包括内部不密实和孔洞、混凝土二次浇注而成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等的检测，检测方法可采用超声法。裂缝表面特征和裂缝深度两项内容。其中裂缝的深度可用超声法检测。混凝土碳化深度可采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。砌体结构构件损伤检测应包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容，其损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。钢结构构件损伤检测应包括钢材涂装与锈蚀、构（杆）件变形、裂缝、连接的变形及损伤等内容。对于焊缝连接，应检查连接板变形损伤、锈蚀损伤、焊缝开裂损伤等，连接板的变形损伤和锈蚀损伤可采用观察法检测，焊缝的开裂和内部缺陷可采用超声波探伤检测。
应不大于1.5。高强度钢丝绳网片-聚合物砂浆外加层加固法：主要适用于对钢筋混凝土受弯和大偏心受压构件。但该法不适用于素混凝土构件，包括纵向受力钢筋率低于现行*标准《混凝土结构设计规范》GB50010规定的小配筋率的构件。被加固的混凝土结构构件，其现场实测混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘结强度不得低于1.5MPa。加固施工时，应采取措施卸除或大部分卸除作用在结构上的活荷载。（七）外加预应力加固法：主要适用于下来场合的梁、板、柱和桁架加固，即：原构件截面偏小或需要增加其使用荷载；原构件需要改善使用性能；原构件处于高应力、应变状态，且难以直接卸除其结构上荷载。（八）增设支点加固法：适用于梁、板、桁架、网架等结构的加固。
这些损坏虽然没有安全问题，但设计上往往没有采取措施克服而任其泛滥。例如，当柱（或剪力墙）截面尺寸较大时，钢筋伸出截面外的长度较少，起不到抵抗收缩应力而引起开裂，现在颁布的2002版新规范已作了，钢筋伸出截面外的长度从柱（墙）截面外开始计算。整个房间外伸结构问题，这时整个楼面受挠度影响出现受拉，若设计按常规配筋，必然使板面开裂。平面尺寸变化较大房屋，特别是房屋长度也较长时，出现收窄处往往开裂，原因是在此处没有加上通长的面筋来抵抗收缩应力；收缩与构件的尺寸关系较大，薄的收缩大（较快）。梁在长期荷载作用下产生徐变，使填充墙体受压开裂，尤其是墙体强度不高时。以上这些都是鉴定时常见的问题。不按图施工，偷工减料。
昆明嵩明厂房监测房管局单位：http://www.testmart.cn/1643382149
