琼海房屋质量检测一般由第三方机构来完成，房屋的质量主要是指安全质量，检测过程是各种有关于房屋安全的数据和项目等。鉴定完后有一个结性的鉴定报告，根据鉴定报告描述可得出房屋的现状安全问题。
广东方十检测鉴定机构自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业房屋可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数千次。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的经验，能为社会提供准确的房屋质量检测技术服务，为客户出具房屋检测鉴定报告。
房屋损伤无时不在发生，有的损伤可以直接肉眼观测，有的损伤不能直接看到，要想延长房屋的使用寿命，应对房屋定期进行科学的维护，而维护的依据需要来源于房屋质量检测鉴定。
房屋需鉴定情况：
1、遭受自然灾害（水灾、地震、龙卷风、暴雪、泥石流等）、火灾或其它事故的影响而受损；
2、使用年久，失养失修，材质老化；
3、法律、法规规定的其他需作安全鉴定的；
4、构件有异常变形、开裂或脱落等；
5、改变原设计使用用途，加层、加载或更改结构等；
6、出现可能导致房屋发生局部或整体坍塌的异常迹象；
7、装饰装修涉及拆改主体结构或明显中大使用荷载；
8、相邻建筑物的施工有影响；
9、毗邻房屋出现损坏，产权双方对致损原因有异议；
房屋的保养也是必不可少的，对于房屋的墙壁保护，房屋的通风排湿、合理通水通电都是房屋保养内容。房屋比较是物理构件，使用年限过长依然有安全风险，记得要随时保持关注房屋各种变化，感觉严重的尽快的做好房屋安全鉴定。
房屋安全问题不是都能看得出来的，也不是说一直住着没什么问题的房屋就没有安全问题，而是需要*房屋安全鉴定机构检测后得出，而且也不是房屋安全房屋也分为多样，要根据各项数据和检测结构综合分析。
