@临沧沧源工业厂房鉴定检测中心
云南省厂房安全检测报告办理单位--------
应符合下列要求：在下列情况下，应进行可靠性鉴定：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或扩建前；建筑物改变用途或使用环境前；建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或时；存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：各种应急鉴定；*法规规定的房屋安全性统一检查；临时性房屋需延长使用期限；使用性鉴定中发现安全问题。在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时。3.1.1工业建筑的可靠性鉴定。
检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。对锈蚀的杆件、连接处容易积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位，行防腐涂层损伤检查。若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测，并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量。2构件变形检测，因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标。某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响。其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。为了降低房屋结构使用阶段的安全。
如果缺少图纸资料需要进行现场测绘房屋的基本建筑、结构布置，作为分析评估的依据；（2）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；测量承重结构的尺寸，承重构件之间的间距等。（3）对房屋主体结构的已有损伤情况进行全面检测，并以文字、照片、图示等方式记录；（4）抽样检测结构材料的力学性能，对房屋的材料强度进行测试；（5）测量房屋的倾斜和沉降情况，（6）检测结构上的荷载作用。（7）根据调查的房屋结构形式、工程质量、材料性能、损伤程度、房屋的使用状况，对结构承载力进行验算分析；（8）对原结构的安全性进行评估；厂房安全可靠性鉴定，在下列情况下，应进行可靠性鉴定；1）达到设计使用年限拟继续使用时；2）用途或使用环境改变时；
对胶合木结构，尚有翘曲、順弯、扭曲和脱胶等检测项目；对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和順弯等检测项目。尺寸与偏差.木结构的尺寸与偏差可分为构件制作尺寸与偏差和构件的安装偏差等。3.木结构构件尺寸与偏差的检测数量，当为木结构工程质量检测时，应按《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的规定执行；当为既有木结构性能检测时，应根据实际情况确定，抽样检测时，抽样数量可按本标准表3.3.13确定。4.木结构构件尺寸与偏差，包括桁架、梁（含檩条）及柱的制作尺寸，屋面木基层的尺寸，桁架、梁、柱等的安装的偏差等，可按《木结构工程施工质量验收规范》GB50206建议的方法进行检测。5.木构件的尺寸应以设计图纸要求为准。
由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要进行房屋结构检测，这样才能住的安心。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和*相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。(1)混凝土结构。对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的安全性有着直接的影响。混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。hftgmo
雨季房屋漏水，别忘了找的房屋检测公司进屋检测，找到漏水的原因。才能从根本上解决房屋漏水渗水的问题，房屋若是出现结构损坏，或承重构件损坏。例如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等。不能居住和使用安全的就一定要进屋安全鉴定了。房屋安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。房屋安全检测是通过对既有建筑物的结构情况进行检测与复核，查看房屋相对不均匀的沉降和倾斜情况，对房屋的主要结构构材料强度进行检测，对房屋整体的损伤状况检测，通过现场检测数据进行安全性分析与评定，对房屋存在的问题提出处理建议。厂房局部存在的饰面层起皮，脱落，渗漏和室内地面局部裂缝问题，应进行维修处理。加固改造的设计和施工应委托具有相应资质的*单位按照相关标准及管理规定进行。
承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请*进行论证。补充检测对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。鉴定报告1）.鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。2）.损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。3）.鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善。
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震。房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的，只有更好对房屋进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标，这其中房屋鉴定工作发挥着重要的作用。房屋鉴定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评价，通过对受损房屋鉴定来确定房屋是否满足安全使用条件或及时采取排险解危措施，保障房屋后续的安全使用。房屋鉴定是一项全方位的技术工作。对房屋进行的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥总线大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高。
当用碳纤维进行加固时，在正常使用极限状态，碳纤维对结构刚度的提高作用小于10%，或基本没有提高。当混凝土结构由于抗弯承载力不够，采用碳纤维布进行加固时，加固结构的破坏形态一方面取决于原结构的配筋情况，另一方面取决于碳纤维的用量。现假设原结构为适筋构件，则加固结构的破坏形态可分为如下三种情况。（1）碳纤维用量较少。破坏时受压区边缘混凝土压碎，受拉钢筋屈服，碳纤维可以达到较高的拉应变。（2）碳纤维用量适中。破坏时受压区边缘混凝土压碎，受拉钢筋屈服，碳纤维可达到某一中等拉应变。（3）碳纤维用量较多。破坏时受压区边缘混凝土压碎，受拉钢筋屈服，碳纤维应变很低。上述三种情况，第三种情况由于碳纤维用量大且利用率低。
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6）分析委托人提供的改造方案；7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；9）对房屋进行抗震鉴定；10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。目的：为了解该楼加建透光发电项目和加建电梯对该楼的安全状况的影响，应客户委托，对该楼目前的建筑结构状况进行安全性检测鉴定。使用情况调查和结构体系检查检测；构件强度检测：采用钻芯法对框架构件的混凝土强度进行检测；
昆明东川厂房安全检测鉴定中心鉴定单位：http://www.testmart.cn/1643435410
