文昌房屋鉴定报告出具单位

房屋安全检测中有一项是钢结构检测，该项检测是一个很zhuan业的活，行内人都不一定全然了解，外行人肯定蒙的，该项检测也会写入到房屋鉴定报告中，对于该项检测费用标准和出具鉴定报告标准是根据地方不同来确定，不是全地区统一的，想要了解到具体的话，与当地的广东方十检测鉴定机构沟通会更明确。

广东方十检测鉴定专注第三方房屋质量检测机构,厂房安全检测,厂房办产证检测,学校安全性检测,危房鉴定,承重墙修复检测,快速出具*认可房屋质量检测报告。按照先咨询清楚房屋问题再签订合同的流程办理房屋鉴定业务，具体的费用详情也以协商合同为准。

房屋鉴定内容-房梁检测

房梁属于房屋的主体结构，出现了裂缝属于房屋严重质量问题，应委托鉴定机构对其质量问题进行鉴定。

房梁有裂缝的话可能是结构问题，会导致墙壁有裂缝，墙壁只要不是主承重墙一般的裂痕是没事的,地板上有裂痕,小了的话没事的,装修时注意一一下就行,可以去找有建筑经验的人给你看看,到底是什么原因引起的。

如果是天花板裂缝的情况。一般的新房，在进住一年左右的时间都会产生裂缝。你要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板，因为如果是施工造成的话，同一楼层不会只有一家的天花板出现房梁裂缝。

房梁出了问题一般不是单向的，墙体也可能又裂缝，有好几种原因：如果是很不规则的细小裂缝，可能是粉刷层空鼓或者粉刷层配合比不对也可能是粉刷层和墙体材料差别太大收缩造成的；如果是比较规则的通长水平裂缝，那就是墙体沉降引起的；如果是通长的竖向裂缝，那就是墙体基层的材料不同引起的。还有可能是楼板下沉造成墙体开裂，这样的裂缝一般与楼板成45度。

农村危房鉴定与城镇危房鉴定其实是一样的，没有什么大的区别，都是检测相同的项目得出的结果说明也是一样的，费用上是跟检测项目挂钩的，不是和农村或者城市有关，鉴定为危房后的处理方法也是相同的。