@八步区房屋承载力鉴定机构
广西本省第三方检测单位——固泰工程检测广西分公司
房屋完损等级评定的要求：根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分中各分项的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
八步区房屋结构鉴定单位任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。
房屋改造前后进行质量检测的重要性，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进屋改造，房屋改造后也没有进屋检测，对房屋改造后的安全使用进屋鉴定。
对于房屋抗震检测来说，要努力做到更加的仔细，毕竟这对于我们的安全有着很重要的意义。调查建筑的现状和原始资料的相符合程度比较高，找出一些对抗震不利的因素和非抗震的缺陷，这样才能对比之前的结构做出一些新的调整策略来进行修复。
房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。
可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，同时兼有建筑物适修性等级评估。下列情况应进行可靠性鉴定：1、建筑物大修前的全面检查；2、重要建筑物的定期检查；3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；4、建筑物过设计基准期继续使用的鉴定；5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。gt8jc2八步区房屋结构鉴定单位
八步区房屋结构鉴定单位房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。房屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧房片的评定。成片危旧房改造立项的条件是：在整片危旧房屋中三类(一般损坏)房、四类(严重损坏)房和五类(危险)房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的70%，其中四、五类房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的30%。达到上述条件时，可以享受成片危旧房改造减免税费和拆迁等方面的优惠政策。
