@马山县房屋主体结构检测鉴定单位
广西本省第三方检测单位——固泰工程检测广西分公司
房屋完损等级鉴定评级是以房屋完损状态为标准划分等级的方法，目前，房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定（危险房屋的鉴定除外）。
龙胜县民用房屋安全检测部门现阶段房屋安全性鉴定还属于初级阶段，许多地方很不完善。房屋安全性鉴定工作不能做到认真、准确、详细。安全性鉴定资质申请单位人员方面一般需要注册结构工程师，所以房屋安全性鉴定资质通常由省住房与城乡建设厅颁发给具有勘察设计资质的单位。但是就房屋安全性鉴定工作来说，具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而一般具有资质的设计设计的房屋在结构分析方面，肯定是没有问题的。
已建成民用住宅建筑鉴定的过程会有：提交申请后，鉴定机构受理，鉴定人员现场检测，鉴定人员写出鉴定数据报告，申请人缴纳鉴定费后领取鉴定报告。
砌体结构危房包括哪些？一、砌体结构危房包括：1、主要竖向承重构件采用砌体墙或柱，而水平承重构件(楼盖、屋盖)采用棍凝土结构、木结构或其他材料结构组成的多层旧危砌体结构房屋。2、由砌体墙或柱和钢筋混凝土柱作竖向承重构件的内框架和底层框架砌体结构旧危房屋。
房屋的改造并不是适用于所有的房屋，对于那些损坏不严重，房屋安全危险等级只是达到A、B的房屋，完全可以通过加固的形式来解决，而有些房屋经过第三方房屋检测机构鉴定房屋安全等级为C、D级，这种情况下改造已经达不到房屋安全等级的条件，就必须重新对房屋翻建。
检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝蕞好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。gt8jc2龙胜县民用房屋安全检测部门
龙胜县民用房屋安全检测部门等级的划分:根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级：(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。
