现如今做房屋安全鉴定工作的,有两种情况,一种是有关于司法方面的责任认定,一般以机关单位来做。另一种是以社会盈利性质的第三方房屋鉴定机构来做,第三方鉴定机构的好处是出工快,而且可随着业主的需要及时调整鉴定方向,但不能出具带有房屋过往责任性质的鉴定报告。