@保山腾冲钢结构厂房安全检测鉴定第三方检测单位
云南省厂房检测鉴定机构——
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。随着建筑的使用年限的增加和使用用处的变化，很多的商业建筑根据需要进行了改动，这里面就涉及到我们的鉴定工作。1.检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。2检测项目:通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。3适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋。
体上，按*行业标准的测强曲线换算的砂浆强度，在强度较低时偏高，在强度较高时偏低。3.一般建议，对于砂浆强度偏低时(6.0MPa)，可选用成都市标准的计算表格。4.计算表格中，砂浆种类：1为混合砂浆，2为水泥砂浆，应注意调整。5.参考规范：*行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T；工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ）。1.回弹法检测砂浆强度适用于2~16MPa之间的水泥砂浆或混合砂浆。2.回弹法检测砂浆强度一般也需要进行砂浆碳化深度的修正，碳化深度取值范围在0~3mm，大于3mm时取3mm。但考虑到砂浆碳化速率较快，一般在建成后即已碳化至3mm，故一般取值为3mm。
房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成*和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依。
楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、高层建筑。a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的。适用范围:需要荷载和改变结构的房屋。检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。房屋建筑、结构概况调查-→房屋建筑测绘-→房屋使用情况调查->房屋结构材料强度检测→房屋变形测量→房屋完损状况检测-→结合现场检测结果,对房屋的主体结构进行建模计算分析-→汇检测和计算结果,分析房屋的安全现状,提出合理化建议。什么情况鉴定为危房。
但实际可操作性不强，形同虚设，当地主管部门还未对其高度重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。（2）房质量安全鉴定检测的重要性经不完全统计，各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；许多急需加固改变使用功能的房屋；新建居民房屋业主为了使房屋达到通透采光好等，想改变房屋原有布局又不想对房屋原结构造成影响，以上情况需要当地第三方检测单位对房屋现状进行鉴定分析，保障房屋安全使用的前提下进行加固改造。我国许多城市尚未建立起相应的组织机构。有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构。hftgmo
将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。房屋安全鉴定是保障房屋在使用过程中的重要手段，这是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的检测鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋结构安全检测鉴定部门很重要.公司，主营建筑工程结构检测鉴定和钢结构检测鉴定业务，为客户提供全面、、准确的服务。房屋安全鉴定检测过程你了解吗？房屋安全鉴定是建筑物在各种情况下能够安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或扩建前；建筑物改变用途或使用环境前；建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或时；
根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；报告式样应符合本导则附录的规定。了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求。
焊脚尺寸的允许偏差为0～4mm。检查数量:资料全数检查；同类焊缝抽查10%，且不应少于3条。检验方法:观察检查，用焊缝量规抽查测量。5.2.6焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷。检查数量:每批同类构件抽查10%，且不应少于3件；被抽查构件中，焊缝按条数抽查5%，且不应少于1条；每条检查1处，抽查数不应少于10处。检验方法:观察检查或使用放大镜、焊缝量规和钢尺检查，当存在疑义时，采用渗透或磁粉探伤检查。5.2.7对于需要进行焊前预热或焊后热处理的焊缝，其预热温度或后热温度应符合*现行有关标准的规定或通过工艺试验确定。
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6）分析委托人提供的改造方案；7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；9）对房屋进行抗震鉴定；10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。目的：为了解该楼加建透光发电项目和加建电梯对该楼的安全状况的影响，应客户委托，对该楼目前的建筑结构状况进行安全性检测鉴定。使用情况调查和结构体系检查检测；构件强度检测：采用钻芯法对框架构件的混凝土强度进行检测；
一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。房屋检测单位应具备相应的检测资质，房屋检测人员必须通过省级或省级以上的培训并按要求取得上岗资格。结构分析人员应具备相应的注册资格。房屋检测鉴定所使用的仪器设备性能和精度必须符合有关部门的技术标准要求，且应在计量校准的有效期内。现场检测、数据统计分析必须符合有关部门规范标准的要求。当出现检测、试验数据数量不足的情况，应补充检测或试验；怀疑检测数据精度并且出现异常值时，必须分析建筑数据异常原因，对异常值的判断和处理必须符合*现行的相关标准的规定。既有建筑物的结构构件建议采用基于目标建筑服役期内的承载力极限状态从而评定其安全性。房屋安全性检测鉴定需考虑房屋结构承载力是否满足安全要求之外。
