@文山西畴工业厂房鉴定-机构
云南省厂房安全检测报告办理单位--------
构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危险构件。此工程于2009年11月开工建设。2010年12月竣工。整个建筑为八层钢筋混凝土框架结构，乃为二类建筑，耐火等级为二级。该建筑物一～八层层高均为2.95m，地上结构高23.550m，建筑物长23.60m，宽14.1m。房屋结构布置平面基本规则，设计使用年限50年，房屋结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中软场地土；建筑抗震设防为丙类，抗震设烈度为7度，设计地震分组第二组，设计基本地震加速度值0.10g，框架抗震等级为三级。基本风压为0.3kN/m2，地面粗糙度类别为B类。经现场调查发现一单元502室发生火灾持续约40分钟左右。
自公布起。全市房屋安全鉴定机构实行管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市建设认可此前。经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效，四)鉴定报告及结论的要求，一是鉴定结论必须明确“整体结构安全使用的要求。租用部分结构开设网吧或歌舞厅游艺厅)的承载能力要求”二是鉴定报告的审核人必须是注册结构工程师。批准人必须是企业负责人三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和。房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定，房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定，有安全隐患的建筑检测鉴定。建筑结构振动检测与监测，新建或在建工程结构质量检测，停工后重新开工的工程质量检测，无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定，建筑工程加固质量的检测。
制定现场查勘方案（包括重点检查项目），准备必要的检测工具，仪器等。查勘工作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有：沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深）。砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测），应另委托*检测机构进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
坑底(回弹)宜通过设置回弹监测标，采用几何水准并配合传递高程的设备进行监测，传递高程的金属杆或钢尺等，应进行温度、尺长和拉力改正，基坑围护墙(坡)顶、墙后地表与立柱的竖向位移监测精度应根据竖向位移报警值确定。深层水平位移监测，围护墙体或坑周土体的深层水平位移的监测宜采用在墙体或土体中预埋测斜管、通过测斜仪观测各深度处水平位移的方法，倾斜监测，建筑物倾斜监测应测定监测对象顶部相对于底部的水平位移与高差，分别记录并计算监测对象的倾斜度、倾斜方向和倾斜速率。房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容。
裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求，造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快。夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上下水出现滴漏。由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水、抽水马桶等质量不过关，引起上下水管处出现滴漏。水、电、暖、气的设计不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计与日常生活要求不符，影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。除此之外。hftgmo
而坍塌等事故频发，不仅仅是技术上的失误，也是安全意识的坍塌。桥梁施工安全监测解决方案几何线形监测和施工测量，包括：拱肋线形监测、主梁线形监测、主梁挠度监测、轴线偏移测量、拱座变位测量。拱肋应力应变监测钢箱梁应力、应变观测系杆锚固端应力集中应力应变监测系杆索力监测温度监测，包括：控制截面温度值和施工过程中环境温度值。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)中现浇混凝土结构允许偏差范围的要求，抽检比例参照附录F执行中F.0.1，抽取构件数的1%进行检验，若施工过程中验收资料齐全则适当减少抽样比例，*终综合评定房屋结构施工质量。可在现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距和楼层净高进行检测与复核。
专门写了3页纸的材料，直言图纸“过于简单，缺乏详细的施工图和施工技术要求”，并提出了11条意见：该方案出具方是否具有加固设计和施工资质；该方案缺少原结构施工图，无法对照确定受损剪力墙的原设计和施工要求；方案中未对如何保证修复加固施工的质量做出具体说明，亦未明确由何方进行和验收；方案缺少待修复墙体的具体厚度和长度尺寸；方案缺少纵向钢筋和水平钢筋规格和数量的确定依据；缺少对混凝土强度等级、结构胶型号的具体要求；缺少墙体拉结筋；缺少边缘构件的范围；方案中的植筋外露尺寸为统一长度，导致接筋在同一截面完成，不符合钢筋混凝土构件施工的构造要求；缺少对植筋和墙体钢筋接筋的要求（焊接还是搭接，搭接长度）等；
对框架梁进行随机抽检，首先是截面尺寸，其次为混凝土强度。后对梁内部的配筋规格及间距等进行检测。楼板检测中主要检测楼板的厚度、楼板配筋间距、规格及强度。此外，主要着重检查卫生间与厨房的楼板构造方式是否与图纸设计要求一致。在主体结构非承重部分构件检测中，主要针对填充墙内部拉结筋的布置，较长墙体设置的构造柱，填充墙砌筑材料及砌筑方式等。对于外围墙，主要检测外墙面的施工做法是否与图纸要求一致。房屋屋面一般做法分为平屋面及坡屋面。平屋面首先检测屋面的构造方式，坡屋面着重检测屋面板的构造方式及屋面瓦的固定方式。根据图纸要求，对建筑的配电箱及电缆配置进行详细检查。根据图纸设计要求，对建筑既有门窗进行尺寸符合、质量检测。
复核抗震承载力。4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5.一般房屋应按《建筑抗震标准》GB采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足*级朗镇鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。（1）建造信息资料的审核。如果缺少图纸资料需要进行现场测绘房屋的基本建筑、结构布置。
若无条件，测量房屋的不均匀沉降，完损要写明；房屋存在的问题要反映；损伤描述与照片要对应；照片具名自明性。以上只有清楚的了解房屋检测的具体项目信息，才能够更好的对现场检测进行把握，更好的满足业主方的检测需求。随着城市的不断扩张，原本的郊区在开发。拆迁之前，部分村民为了多些补偿，便疯狂加盖。在xxxx某城中村，几乎找不到没有加盖的房子。“楼加加”也不是一次完成，而是隔三差五就往上摞几层，楼上加楼，其实，这是极度危险的行为。每栋建筑都有一定的承载力，如果过度增加房屋的荷载，当过下层承载能力时，房屋就会。从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求。
