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（2）幼儿园外观质量缺陷及结构损伤检测。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。（3）幼儿园建筑沉降及整体倾斜测量。检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。（4）计算分析。计算软件采用*设计软件对建筑结构进行整体分析计算。（5）建筑结构安全性评估。综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合幼儿园房屋后续使用功能，对房屋结构进行幼儿园安全性检测评估。（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议
火灾对建筑结构损害的机理和破坏作用，并注意出人口等处的高大山墙山尖部分的拉结，e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落！
对于在建钢结构工程。1）供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求；2）存在施工质量缺陷或质量争议；3）结构遭受意外损失或损坏；4）改变设计使用条件；5）建设过程中停工后恢复建设。wdsaca545
苏州房屋鉴定所信誉保证防灾和减灾（灾害管理）：房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋结构会受到不同程度损伤的甚至破坏，通过对受损房屋进行灾后房屋安全鉴定来确定房屋是否符合灾后安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。同时加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。
钢筋混凝土结构构件1、柱、墙(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量过高度的1/100。(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。2、梁、板(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。(d)捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。(f)各种梁、板产生过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。(h)预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。3、屋架(a)产生过跨度1/150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。(b)支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量过屋架高度的2/100。(c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。(d)端节点连接松动，且有明显裂缝。
实用鉴定法的特点是作用（荷载和变形）计算以实际调查的统计分析为准，结构材料强度取值以实测结果为依据，对原设计计算采用的规范依据、理论公式和计算图形等均加以分析，为判断其与实际结构差异程度，还应做一定的构件试验加以验证，在求得比较准确的资料和数据的基础上，充分发挥调查人员的个人专长，并经集体讨论或研究做出鉴定结论。实用鉴定法工作程序如下：鉴定目的：初步调查，详细调查，分析论证、鉴定评级，鉴定报告，专门鉴定机构或成立专项鉴定组，补充调查，结构计算、应力分析、结构试验。
受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告
苏州房屋鉴定所信誉保证螺栓预埋施工要点：为便于螺栓就位，将采用在工厂预制好的钻孔钢模辅助就位。当基础模板支撑牢固，即在模板面上投测中线点(十字形)，并根据中线点，初定位地脚螺栓的位置，然后调整模板面上的中线点与钻孔钢模上的十字线重合，的把地脚螺栓安放在设计位置。
厂房竣工验收检测报告内容检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定：是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
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