云南省厂房检测鉴定机构——
经鉴定为危险房屋的，（1）处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；（2）变更使用，适用于改变用途后能够安全使用的房屋；（3）观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；（4）停止使用，适用于已缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；（5）整体拆除，适用于整幢危险且缮价值，应当拆除的房屋。对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。1）达到设计使用年限拟继续使用；2）用途改变或使用需求增加；3）使用环境改变；4）遭受灾害或者；5）存在较严重的质量缺陷；6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。工地附近房子开裂应该找谁评理？随着城市化发展进程的需要，城市及城郊地区的房地产以及交通建设未曾间断过，而且城郊还出现越来越密集的工地施工现象，这给附近居民的生活造成了一定程度的影响。工地附近的居民每天上下班要绕过施工现场而行，每天不仅有噪声的影响还有扬尘的影响，这些都还可以忍受，但是每天居住的房屋出现不同程度的沉降。墙体出现大大小小的裂缝，这种直接关乎生命财产安全的影响就不能忍受了。工地周边房屋出现裂缝，一般是由于施工所致。附近居民往往会先去工地上先大闹一番，然而并没有什么用处，工地上都是施工工人，不能解决裂缝扩大的问题。然后施工方将责任推给建设方，居民找到建设方也不一定能得到满意的解决方法。
钢筋混凝土外加层加固法（喷射混凝土）、钢筋水泥砂浆外加层加固法（喷浆）、增设扶壁柱加固法、外包钢加固法、预应力撑杆加固法、增改圈梁及构造柱加固法、增设梁垫加固法、局部拆砌加固法、裂缝修补加固法。钢结构常用加固方法应参照《钢结构加固技术规程》（CECS96）执行，即：改变结构计算图形的加固、加大构件截面的加固、连接的加固与加固件的连接、裂纹的修复与加固。常用方法如基础补强注浆加固法、加大基础底面积法、加深基础法、坑式托换法、锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、砂石桩法、换填法、预压法、强夯法、振冲法、注浆加固法、高压喷射注浆法、土或灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅华法、碱液法、迫降纠倾技术、顶升纠倾技术、深基坑复合土钉支护技术。
通过对示踪物质的流向进行。即可判断渗漏通道从而找到渗漏源。如气体压入法是在渗漏部位安装送气嘴，通过送气嘴将示踪气体从渗漏出口的压入，则示踪气体会沿着渗漏通道扩散，在防水层处用检测仪器示踪气体，根据示踪气体的流向即可判断渗漏通道、确定渗漏部位。气体供给部分由空气压缩机、压力调整箱、流量计、示踪气体容器等组成；气体检测部分则是将氟隆气检测器和用于强制吸引的增压器组合而成。该装置的检测准确率可达到70％以上，并已出现轻便型的产品。还有一种检测方法是将含有发光物质的检查液从有渗漏疑问的部位注入，经过一定后，用紫外线灯照射，有外渗检查液的部位发光，据此可以确定渗漏部位以及渗漏通道。该方法在日本得到较为普遍的应用。
此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱顶在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不过l0t，跨度不过l0m的轻型厂房或仓库等。鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活。
例如《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等)，厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对。厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测，对厂房进行完损状况检测，厂房结构承载能力验算分析厂房构造措施分析。出具厂房安全检测鉴定报告，钢结构厂房在使用中，若发现厂房钢结构接缝开裂。出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定。房屋抗震能力检测是通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。房屋抗震能力检测适应于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。2)调查房屋现状。3)调查房屋今后使用要求。8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外件的工作状况;。hftgmo
其中住宅楼角部墙体局部垮塌，而教学楼角部墙体则整个倾覆倒掉。所以在砌体结构校舍抗震加固设计时，角部应为重点考虑部位，加固可采用包角或镶边方法，即在墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，也可用现浇钢筋混凝土套加固。发生地震时，楼梯是重要的疏散逃生通道，只有确保楼梯间安全，才能在强烈地震中尽量避免大范围人员。其实早在唐山地震的震害调查中就已发现，砌体结构楼梯间墙体的震害较为严重。哪些房屋需作安全鉴定？答：达到一定的使用年限，有老化迹象；主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及震动作用；
出具房屋检测报告。同理，木结构房屋出现损伤也一样如此，当木结构出现问题时应及时进行房屋检测，因为木结构房屋属于比较有年代的老式建筑，使用年代己久，存在的安全隐患往往也多，所以当砖木结构或木结构出现质量问题，应及时对房屋进行安全质量检测。除此之外，房屋检测之后，应及时出具一套有效的解决方案对房屋进行防护措施，以免再次出现质量问题。木结构构件损伤的检测可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。木结构构件虫蛀的检测，可根据构件附近是否有木屑等进行初步判定，可通过锤击的方法确定虫蛀的范围。
楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。(五)隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求，造成隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，影响正常生活或者屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。(六)上下水出现滴漏。由于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水、抽水马桶等质量不过关，引起上下水管处出现滴漏。滴漏现象不仅浪费资源，也会影响人的正常生活。(七)水、电、暖、气的设计不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计与日常生活要求不符，影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。除此之外，还有公用设施设计不合理。
有的设计人员注重业主的意见仍然采用“二毡三油”的做法，在选材上还是惯于传统的作法，*的防水材料不能大胆采用。二是施工方面的，又如屋面防水工程，有的节点细部与找平层质量差，防水层厚度不够，保护层处理不当等。三是用户任意进行室内改造，改变使用性能，如有的在无防水性能的楼面上设暗沟排水等。在实际生活中暴露出许许多多的房屋渗漏问题，归纳起来有基础渗漏、墙体渗漏、屋面渗漏、室内渗漏、玻璃幕墙渗漏。基础渗漏基础渗漏易发生的部位一般有砼基础，如砼不密实、施工缝与变形缝、裂缝，预埋件及管道穿墙(地)部位，水泥砂浆及卷材防水层。砼.不密实处渗漏由于砼和易性不好，将导致其松散，粘结不良，在施工过程中分层离析，遇水后出现渗漏。
主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。厂房倾斜和沉降情况的检测采用LeicaWILDNA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。哪些房屋需作危房安全鉴定？达到一定的使用年限，有老化迹象；主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；危及房屋安全、正常使用的其它情形。在房屋建筑上设置高物、搁置物或者悬挂物的，房屋检测鉴定收费标准属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
