我司从事房屋建筑质量安全检测鉴定业务多年，公司本着“为客户解决疑难问题”的服务理念，同时坚守诚信，担当，谦卑的价值观，给每个客户提供服务，确保客户房屋安全的同时帮客户节省成本。鹤壁房屋鉴定b级所-鹤壁房屋鉴定b级中心专注从事房屋检测、厂房鉴定、施工影响鉴定、老旧小区改造鉴定、中小学、高校安全鉴定、幼儿园、培训学校安全鉴定的第三方检测机构。拥有加固施工、设计和检测鉴定一站式服务业务。
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随着发展环境的改变，靠投资基建带动国民经济提升的策略是不可持续的，改变整体经济结构将会使房地产行业、基建行业会逐步缩水，整个的建设也快趋于饱和， 土木工程领域将不会再持续热门。
但在土木工程领域有一个小专注正在悄然兴起——房屋检测。房屋检测是指对既有房屋材料、 使用情况、结构性能等进行专注检测，并通过数据分析及经验判断出具房屋质量鉴定报告。新建房屋减少，旧房子来越多，对既有房屋质量的鉴定以及加固，将是未来土木行业的新趋势。
近两年在北上广等大城市，这个行业正喷井式发展。从业人员也在快速增长。但是这个行业缺乏统一的职业标准。成为一个合格的房屋检测工程师，需要掌握哪些知识，成为刚入行的工程师一大难题。笔者结合多年的工作经验，结出一些套路，希望能够帮助到刚入门的工程师。
一、房屋检测的知识构架
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房屋检测的知识构架图(建议保存)
从图可以看出，房屋检测的知识主要是分成检测和鉴定两大类。鉴定根据现场检测的数据，综合分析，评定出蕞终的结果(如下图)。一个房屋检测工程师需要先明白这个系统的知识构架，然后一步一步的去完善自己的知识体系。
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检测与鉴定关系图
二、检测技能
检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验，仪器使用，数据处理。
现场经验
主要是指检测布点的原则，经验观察，检测依据等，各类的方法的布点原则，一些常见的经验以及规范依据，可以到本微信公众号类找到相应的文章。
仪器使用
是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。很多工程师，只掌握了操作，并不明白原理是什么。根据行业的经验，如果你想成为一名真正意义上的检测工程师，成为一个项目的负责人，这些原理是必须要掌握的。 仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。房屋检测常用方法及仪器如下表：
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数据处理
是指检测方法产生的数据，按规范要求进行计算并得到相应结果。其中材料检测和变形检测对数据的处理比较常见，损伤检测更多的靠经验判断。 (关于各方法的计算程序及方法原理，详见公众号类其它文章。)
三、鉴定内容
关于各鉴定类型介绍，读者可以参阅本微信公众号上的《什么情况下需要房屋检测，它有哪些业务类型》的文章。
掌握鉴定知识需要三个核心基础：结构计算分析，报告编写能力，经验判断。
结构计算分析是检测工程师的核心能力
主要知识点有力学(理论力学，材料力学，结构力学等)，几大结构工程的构造及设计原理(钢筋混凝土结构，钢结构，砌体结构，地基基础，建筑抗震设计，高层结构设计)及相应的规范。知识点非常多，所以不系统的参加专注学-很难完全掌握结构设计。
报告编写能力
也是非常重要的一项技能，这重要性像每个做设计的人都必须会画图一样，检测工作的成果就是提交一份鉴定报告。这种能力主要是体系在语言组织能力，逻辑能力，排版能力等方面，这些能力没有速成的方法，只能靠多看，多写，多结来锻炼成长。 当然每个团队都会有各种案例的模板，新手只需要学这些模板即可。
经验判断
任何行业都需要经验判断，检测行业的经验尤为重要，因为这个行业的标准不够完善，或者说也很难完善吧，很多的判断都是老工程师根据自己经验直接下结论。经验的掌握是个循环渐进的过程，但是作为一名新手，你主要还是学前辈结出来的经验。如果你是能主动请教前辈并自己结，可能成长的速度越快。
四、进阶路线
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综上所述，我们认为成为一个房屋检测工程师，可以按上图所示的路径。
弟一步
1)了解房屋检测的整个知识构架，并对其主要理论知识进行学;2)现场的一些布点原则，检测依据，场地协调等经验的学;3)各种方法及仪器的使用技巧及原理。
第二步
1)材料计算的方法及对应的规范条文;2)所有鉴定的规范熟悉。这一步要配合实际项目进行掌握，在做工程师助理的时候，就应该学规范知识了。
第三步
1)结构计算分析的掌握，如果不是这个专注的同行，可能会卡在这一步，但是不要太惧怕，只要你肯花时间去学-结构设计也是有章可循的，且作为一个普通的工程师，你可以先对自己的要求不要那么高;
2)综合判断，说的就是经验。这与你呆的时间，成正比;
3)报告编写，这个掌握了，你应该已经具备了做项目的能力。你离一名合格的检测工程师不远了。
在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
我公司从事鹤壁房屋检测行业已经很多年了，在房屋检测都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。鹤壁房屋鉴定b级所-鹤壁房屋鉴定b级中心，鹤壁房屋安全检测机构，鹤壁各类房屋安全检测报告，公司齐全，价格优惠。鹤壁农村危房改造鉴定管理机构，鹤壁房屋主体结构鉴定找谁，鹤壁房屋可靠性鉴定报告书有效期，鹤壁房屋鉴定面积大报价有优势，鹤壁管道探伤检测技术人员，鹤壁第三方检测技术服务机构，鹤壁厂房检测鉴定费用方法，鹤壁检测房屋报价合理，鹤壁房屋质量检测出具报告时间，鹤壁幼儿园年审检测机构排名，鹤壁幼儿园抗震安全检测办理报告机构，鹤壁幼儿园房屋检测短期拿报告，鹤壁建筑检测取费依据，鹤壁房屋楼板裂缝检测流程图，鹤壁房屋安全排查报告咨询，鹤壁14家房屋检测机构排名，鹤壁房屋检测机构排名，鹤壁工业厂房安全鉴定书由哪个部门出，鹤壁工程结构检测行家，鹤壁房屋裂缝鉴定结果公正，鹤壁楼房安全鉴定咨询中心，鹤壁厂房承载力检测范围包括内容，鹤壁房屋质量鉴定站，鹤壁房屋开裂鉴定，鹤壁钢结构厂房验收检测出具报告时间，鹤壁工业厂房安全检测怎么收费，鹤壁火灾后房屋鉴定解决纠纷，鹤壁楼房检测报价透明，鹤壁房屋危房鉴定6家机构，鹤壁工程质量检测图片，鹤壁危房屋鉴定合同，鹤壁幼儿园房屋鉴定仪器选用，鹤壁房屋第三方检测单位，鹤壁桥梁检测有优势机构，鹤壁危房鉴定机构，鹤壁厂房承重检测费用由谁出
结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施 工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
厂房承重检测评定：厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。
危房改造鉴定那么当发现危险房屋却不了解其危险程度，是否可以进行危房改造呢?当发现危险房屋时应及时的向村委或相关单位进行反馈，房屋所有人或使用人都有权委托房屋安全鉴定机构对危险房屋进行房屋鉴定。
相邻建构)筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。没有对建筑抗震危险的场地条件;地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。上述是房屋安全鉴定公司为大家分享的房屋使用安全需注意的事项、快检查自家的房屋满不满足要求吧。
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@鹤壁房屋鉴定b级所-鹤壁房屋鉴定b级中心，鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：a.受理申请;b.初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;c.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;d.检测验算，整理技术资料;e.分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议;f.签发鉴定文书。
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