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海南省本省房屋检测中心————————-

所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可 采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。

如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，*明显的现象就是房屋出现开裂、倾斜，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，需引起重视，及时进行 房屋安全鉴定，避免影响房屋的安全使用，并对房屋提出修复处理建议。

鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

材料强度的输入：结构设计计算时，砖和砂浆的强度等级根据其受力状况和经济要求确定其强度等级，这是对后期施工中所需材料的要求。房屋安全鉴定在施工完成后，其实际材料强度可能与设计要求存在一定的差异。因此在抗震鉴定中，如 果将材料的实测强度换算至规范所列的材料强度后，再进行计算，可能会造成不必要的浪费或人为降低了结构的安全储备。

楼房在建造时，由于施工人员没有按标准进行规范操作，从中偷工减料等造成楼房建造未符合标准。 如今的材料黑心商家众多，以次充好的现象并不少见。不成熟的建筑材料使用寿命也会大大缩短。还造成了不同程度的安全隐患。

C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

需对现浇板空间框架模型进行双向低周反复试验，考虑板的空间效应和双向地震力的影响，并对模型进行双向地震作用下的时程分析， 结合试验结果对其进行综合评价，以期更加贴近实际情况。

楼房损伤状况检测; 楼房改造方案及使用荷载的调查分析; 楼房结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算); 对存在的问题提出处理建议。 楼房损坏趋势鉴定

砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

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适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。 房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等

  后市来看，市场仍是弱势为主。近年来，新冒出来一些吊顶，由于大肆宣传，似乎也很火，只不过经常是没火多久就销声匿迹了。而对，国内成品油定价机制与油价紧密挂钩，2013年如果油价居高不下，成品油价格也将随之水涨船高，输入性通胀的风险需要警惕。克而瑞信息集团较新报告显示，随着新一轮楼市调控政策的实施，三季度预计房价将转向下行，并成交量企稳，此时市场供求双方将逐渐形成新的平衡。如果不做调查，也不做财务分析和资金周转准玻小企业就很可能在财务方面出现危机，轻则影响业务进一步开展，重则可能企业。