老旧楼房不像新建楼房一样“强壮”，它会像人一样随着时间的推移，许多的结构部位、结构构件、材料性能等都会发生退变，需适时 关注楼房的安全，定期对楼房进行楼房安全鉴定，可有效的监控楼房的安全情况，及时对存在隐患的楼房进行修缮维护。
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什么是工程质量检测?
所谓的工程质量检测，其实就是指依据国-家的法律法规、工程建设的有关标准或是相关文件，对建设工程的材料、结构配件等进行相关的检测，以便可以更好的对工程的实际质量、使用功能等进行相关的检测，以便其安全性可以得到更好的保证。
一般来说，在进行工程质量检测时，主要分为几项重点检测内容，首先就是地基检测。我们常说，地基不牢，地动山摇，这就需要我们在进行工程质量检测时，必须要做好地基的测量，也就是地基或是复合地基的承载力的检测、桩的承载力以及完整性的检测。另外，在进行工程质量检测时，还要注意对主体结构现场进行检测，比如说对混凝土的强度检测，钢筋waiwei厚度的检测以及对混凝土后置埋件的力学性能的检测。
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现场详细鉴定检测，详细鉴定检测主要围绕楼房结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有： 楼房位移、变形情况;裂缝情况;构件及材料强度;施工缺陷;现有楼房结构与原设计文件是否吻合;建筑物使用情况，有无载、改扩建等 现象;建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等;气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。
广告牌无损检测的内容：
1、广告牌无损检测底座的水平、强度等指标。
2、广告牌无损检测整体结构装配和焊接质量。
3、广告牌无损检测的避雷、绝缘、防腐性能指标。
4、广告牌无损检测的设计、审批、安装、原材料等文件性资料的审核。
5、广告牌无损检测装备完毕后对周围环境的影响。
那么房屋安全鉴定检测的内容有哪些?分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;
混凝土强度的检测，非破损方法应优先选用超声回弹综合法，保护要求较高、现场检测条件较差时也可采用回弹法，但这两种方法均应 用钻芯法校核修正。
楼房使用过程中，可能发生使用功能改变，如工业房屋改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局 部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行楼房安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构 构件并评估结构安全性。
建筑图及结构图的复核房屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概 况进行现场复核。
钢结构检测的项目：
1)钢结构资料物理性能(屈从强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度);
2)钢结构构件性能实荷载检验;
3)钢结构焊缝超声波检测;
4)钢结构防腐及防火涂装检测(防腐及防火涂层厚度检测);
5)钢结构的衔接性能检测(摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓衔接副扭矩系数和预拉力检验、施工终拧扭矩检测);
6)钢结构变形检测;
7)钢结构的动力测试;
8)混凝土用预应力钢绞线力学性能检测;
9)锚夹具外表硬度检测;
10)锚具静载性能检测;
11)预应力钢绞线应力松弛性能检测。
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