@绍兴农村危房安全隐患排查-绍兴中心承接绍兴房屋检测鉴定工作国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到*规定的竣工条件;(二)工程质量符合*安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;（五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。三、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿
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电气工程：金属线管无保护接地、金属线管接口处毛刺、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长。
房屋出现安全隐患*明显的特征是出现裂缝，裂缝不会无缘无故出现，那么产生的原因是什么呢？是荷载过大产生的？还是温度荷载引起的？还是收缩造成的？还是沉降引起的？需委托*的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答，从而对症下药。
与原标准相比，本次修订的内容变化很大，明确了本标准的适用范围为建筑高度不过100米的“既有房屋”，包括公共建筑、高层建筑、文物保护建筑等工业与民用建筑。修订了鉴定方法，将原来的三层次评定方法改为两阶段三层次评定方法，将地基与基础构件的危险性分开进行鉴定，更重要的是修订了综合评判方法，采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综合比例鉴定法代替了原来的模糊综合评判法，较好地解决了评判计算相对复杂及原评判方法存在的不足，使评定结果更加合理。uyrfu6845
在房屋评估的基础上，列出委托人提供的被鉴定房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料以及有关标准、规范、法律、法规等文件。检验鉴定的目的和内容：阐述了房屋评估鉴定所采用的方法、抽样和检测仪器。
房屋需进行抗震鉴定的情况：房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响安全使用现象时，必须通知委托人及时进行房屋安全检测检测。
绍兴农村危房安全隐患排查-绍兴中心现场查勘1、绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。2、查勘工作应本着先室外(包括地下设施，相邻建筑的相互关系)后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。3、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。鉴定现场
台州危房鉴定-台州报告：http://www.testmart.cn/Home/News/data_detail/id/738152343.html
