@昭通市房屋施工质量鉴定-昭通市公司工厂房屋安全检测好不好在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？1、对房屋建筑进行加建、改造等加大房屋建筑的荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、房屋损坏的又想进行装饰装修的。
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具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而一般由具有资质的设计设计的房屋在结构分析方面，肯定是没有问题的。所以，安全性鉴定主要工作就是检测数据分析。而检测方面一般设计很少涉及，检测工作就只能交付给具有检测资质的第三方，或者直接进行结构分析，而不进行数据检测分析。这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。
3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。
只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。
二、服务项目内容：1、施工周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。ygdyw685
但是已有明确规定，承重墙是不能拆除的，如经鉴定被拆除墙体为承重墙，不仅影响商品房的正常交易，而且还必须按照相关部门的要求恢复原样。而且，承重墙复原前后都需要有资质的房屋检测单位对原样恢复后的承重墙进行鉴定，鉴定结构是否符合安全等级标准。承重墙检测的重要性----承重墙检测程序承重墙检测建筑工程质量部门建议房屋承重墙检测程序如下：承重墙检测调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；承重墙检测建立平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；承重墙检测抽样检测房屋承重结构材料的性能。
建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。房屋结构可靠性鉴定包括哪些？结构可靠性是指结构在规定的时间内。
应按原有关设计规范、施工图及竣工图，重新进行复核。房屋安全鉴定的重要性房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑。
有可能房屋安全鉴定费会增加。进行房屋安全鉴定的流程主要分为4个步骤：1房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；2房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算；3通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级。
五、办理房产证:1、规划许可证正本(复印件、档案馆章);2、施工许可证复印件;3、发改委批文(复印件盖档案馆章);4、平面图(规划局章);5、云南固泰工程检测公司章程;6、办理人委托书;7、法人、委托人身份证;8、营业执照副本(出示原件、收复印件);9、土地证(出示原件、收复印件);10、工程竣工备案表(建设局窗口);11、消防、环保验收。
