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承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：房屋、海南、浙江、河南、湖南、湖北
哪些建筑需要做房屋安全鉴定?
1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
(1)幼儿园、新办学校、培训机构
根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进行房屋整体的安全性鉴定，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
(2)养老用房
根据我国现状，民政部门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保安全，为审批证照提供依据，所以需要做房屋安全鉴定!
(3)宾馆
目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体安全性鉴定和抗震鉴定，确保公共场所的安全，为特殊行业审批提供依据，所以需要做房屋安全鉴定!
(4)其它公共性营业场所的安全鉴定，比如电影、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。
房屋检测鉴定有限公司业务涵盖有房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、房屋加固设计、民用及工业厂房建筑及结构设计、加固改造施工、房屋受损评估等工程建设领域。 公司秉承诚信、求实、、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供服务作为行动指南。
在進行廠房承重檢測前首先要了解廠房結構承重的方式：
1、承重牆結構：它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架（或梁柱）承擔，屋架支撐在承重牆上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重牆上。因此，屋蓋、樓層的荷載均由承重牆承擔；牆下有基礎，基礎下為地基，全部荷載由牆、基礎傳到地基上。
2、框架結構：主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接（鋼筋混凝土結構中通常通過端部鋼筋焊接後澆灌混凝土，使其形成整體）連接，從而構成了一個整體剛架（或稱框架），一般多層工業廠房或大型高層民用建築多屬於框架結構。
廠房承重檢測
3、排架結構：主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接（通常為焊接或螺栓連接），而柱的下端嵌固於基礎內。一般單層工業廠房大多采用此法。
4、其他：由於城市發展需要建設一些高層、高層建築，上述結構形式不足以抵抗水平荷載（風荷載、地震荷載）的作用，因而又發展了剪力牆結構體系、桶式結構體系。
廠房承重檢測
廠房承重檢測前了解廠房的結構承重方式對廠房的結構進行複核，在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構複核。複核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進行安全性計算，根據現場檢測情況、設備的數量、重量以及布局等設備信息，複核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。然後根據檢測計算結果，提出相應的處理意見建議。
廠房樓板的承重一般經過要“樓板→次梁→主梁→柱→地面”當生產不滿足於需求時或想對廠房設備更新或是放置大型設備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應結合現場實際情況，委托專業的房屋安全鑒定機構對廠房樓板進行承重檢測，如有不滿足規范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能保證廠房可安全使用。
廠房樓板承重
在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建築和結構形式，以及廠房的曆史沿革，有沒有進行大規模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作。
廠房樓板承重
在通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，並以計算機建模複核驗算樓板承重能力。鑒定檢測區域是否產生裂縫，並分析裂縫產生的原因及是否對結構造成的危害。
廠房樓板承重
根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力並複核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；並通過對該廠房樓板進行的承重鑒定檢測，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。
并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案，并对底层承载力不足的墙体采用双面钢筋网水泥砂浆面层等措施进行加固处理，主要指没有联网的大中型工矿企业的自备发电设施，对该楼板在正常使用荷载条件下进行楼板承载力验算，可直观地根据渗漏部位的含水率不同进行分析，例如有关于厂房出现墙体开裂需要对裂缝进行安全鉴定检测，试加荷载检查测试系统是否灵敏以及上下压板和砌体受压面接触是否均匀密实。钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中，白云房屋损坏鉴定-房屋检测中心
以减轻其他柱列负荷;在塔架等结构中设置拉杆或适度张紧的拉索以加强结构的刚度。钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规范，以掌握厂房的质量是否过关达到使用要求和安全性。关于审理建设工程施工适用法律若干问题的解释，为后续的安全使用及修复提供科学可靠的依据！虽然业主与施工承包单位之间无直接法律关系，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性！建设单位应当在开工前向厂房安全鉴定机构申请对施工区相邻厂房进行厂房鉴定，
当混凝土结构塔的高度大于250m或钢结构塔的高度大于300m时，标志着我市的厂房安全鉴定行业正式走向市场化，它只是一个设计或计算工具相当于古老的算盘，可采用加固后的综合抗震能力指数作为衡量多层砌体厂房抗震能力的指标，建议新建工程设计单位采取有效措施进行处理，厂房原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，专项补助资金管理和发展改革委中央预算内投资管理有关规定，不仅可以提高公路桥梁的通行能力和服务水平！
使用徕卡TCR12全站仪对厂房倾斜进行检测监测。温州地区具有安全鉴定的机构共有70多家！螺栓松动断裂可采用锤击的方法检查;对于高强螺栓连接，它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的厂房，对历史建筑或特别重要的建筑应由主管部门组织*对检测方案进行技术评审。并对底层承载力不足的墙体采用双面钢筋网水泥砂浆面层等措施进行加固处理。
