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中政建研工程技术研究研究江西分主要业务范围包扣：房屋检测鉴定，危房鉴定，房屋结构检测鉴定 ，工业厂房结构安全检测 ，房屋加建安全鉴定 ，招牌检测 ，火灾灾后房屋安全检测 ，危房检测鉴定 ，房屋评估检测 ，司法房屋检测 ，钢结构房屋鉴定 学校抗震检测 ，旅馆安全鉴定；钢结构施工质量鉴定检测；建筑承载力检测；涂料检测；桩基检测；地基加固；房屋加固与改造；房屋检测；房屋检测报价；结构健康监测地基/桩基/基坑检测 ，地基监测 ，沉降观测 ，焊接工艺评定； 公司业务范围(租赁检测): 理租赁合同时租赁所需要检测报告 1.商铺租赁前结构检测 2.厂房租赁前结构鉴定 3.仓库租赁前检测鉴定 4.写字楼租赁检测检测报告 5.屋屋租赁前安全检测 6.农村危房鉴定 7.房屋结构改变检测鉴定 8.房屋使功能改变检测 ，其他各类房屋检测鉴定报告均可理。
厂房安全性检测的几种情况：1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸；厂房过了设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房*过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送南昌市厂房检测中心组织技术审查。
房屋安全鉴定的分类：厂房房屋安全鉴定：客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。二、危害性：首先，建筑裂缝使工程结构的整体强度降低，也就是使建筑强度降低对于建筑工程而言，一旦形成建筑裂缝，*直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化，*终使工程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。其次，建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。
鹰潭厂房安全检测-鹰潭评估中心根据现行*标准《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB的相关规定，工业厂房可靠性鉴定按构件、结构系统、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中评定项目可靠性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：一级(A级、a级)—符合*现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施；二级(B级、b级)—略低于*现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施；三级(C级、c级)—不符合*现行标准规范的可靠性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；四级(D级、d级)—极不符合*现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统等三个结构系统，进行可靠性评定。
厂房检测鉴定需要说明关于规范使用问题，在可靠性鉴定整个过程中，材料强度取值，荷载取值和承载力计算应采用现行规范进行，并评定等级，这是《统标准》的要求，而不宜采用旧规范。但具体到个案时有时可根据鉴定目的需要按建筑物原设计的规范来计算，如业主对当初的施工和设计是否符合要求时，但实际上太久远的建筑也没有合适程序能够计算，用手算工作量太大不切实际。
厂房安全鉴定及承重检测的意义是房屋安全鉴定工作的重要作用是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，使用环境调查房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。bgde256e
工厂是创造效益的地方，厂房的安全性需要高度重视。如果厂房有质量问题，不但会污染环境，还会严重影响工人的人身安全。因此，在厂房投入运营之前，就应该聘请具有资质的检测机构，进行????厂房质量检测，以便能够发现及时它存在的建设问题。那么进行厂房质量检测时需要检测哪些内容呢？首先，检测厂房的正常使用性能；其次，检测其性能及装修设备；*，检测其是否有应对安全突发事故的能力。
鹰潭厂房安全检测鉴定机构鹰潭钢结构厂房安全性检测鹰潭厂房可靠性检测鉴定鹰潭厂房安全质量检测报告鹰潭厂房安全质量检测鉴定出具报告鹰潭厂房安全质量检测鉴定单位
鹰潭厂房安全检测-鹰潭评估中心厂房承重检测针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
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