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花都区房屋安全检测鉴定房屋安全鉴定中心，本公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、公正、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
花都区房屋安全检测鉴定房屋安全鉴定中心;房屋适修性评估原则：
1、每种构件的适修性评级应根据构件加固或更换的难度，所涉及的相关构造问题的处理难度，修后功能恢复程度等，依据分级标准确定等级。
2、对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估。
3、房屋适修性评估应按《民用建筑可靠性鉴定标准》第3.3.4条的规定及原则提出处理建议。
承重检测综上所述，根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求，本厂房三层楼面按拟新增设备的要求复核计算后可评定为B级，满足增加设备后的安全使用要求;根据混凝土强度检测结果，抽检砼构件强度等级均低于C15， 不满足设计要求，即使不增加设备亦建议对该梁构件采取加固补强措施。
楼房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损 伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构 造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的 抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。
房屋检测中，钢筋在房屋结构中起着不可缺少的重要部分，贯穿着整体房屋，特别是钢筋混凝土框架结构房屋，钢筋的质量好坏更是影响着房屋的质量好坏。因此，房屋质量检测中对钢筋的检测必不可少。
钢筋锈蚀的判断与检测是房屋安全鉴定中重要的一项工作。在环境介质、人为损坏、老化等情况下，混凝土对钢筋的保护逐渐减弱，导致混凝土中的钢筋发生锈蚀。下面保顺给您分享在房屋安全检测中钢筋锈蚀的基础检测与判断方法。
钢筋锈蚀对结构破坏的三个时期：
⑴局部些锈斑、锈片开始出现在钢筋表面;
⑵整个钢筋表面都锈蚀了，并且产生膨胀，与保护层脱离，发生层裂;
⑶钢筋铁锈进一步膨胀，混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降，钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
钢筋锈蚀检测方法：
房屋安全鉴定检测员根据检测需要，对混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行检测和判断。
@花都区房屋质量安全检测站——课承接花都区本地有资质的房屋建筑工程质量安全检测鉴定中心机构 本公司拥有CMA等检测资质，备案资质齐全 承接花都区房屋建筑检测鉴定服务 收费公道 出具法律有效认可的房屋、厂房、建筑、道路桥梁、工程检测鉴定报告。
人类发展建筑行业，改造自然就是想要拥有更好的生活，因而，安全问题必须被重要的位置。排除在检测质量中所存在的问题，是解决 质检问题首先应该注意的问题。我们在日常生活中，常常看到一些建筑投入使用后没过多久就出现了裂缝，路面也经常出现断裂，这些 都是因为在建筑工程的检测质量时存在的不足造成的。为防止这类问题更多的涌现，保障居民的居住，建筑工程的质检必须。
那么房屋的楼板承载能力是如何确定的呢?在这里房屋检测检测公司小叶子为大家简单讲解下楼板的承载能力是通过什么确定的，方便大家在建筑使用过程中有个大概的了解。房屋的楼板承载能力取决于：在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。
建筑工程可以分为四个抗震设防类别：
1)特殊设防类，简称甲类，指使用功能上有特殊设施，涉及国-家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
2)重大设防类，简称乙类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
3)标准设防类，简称丙类，指大量的除甲类、乙类和丁类以外按标准要求进行设防的建筑。
4)适度设防类，简称丁类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。
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而且不同后续使用年限的既有房屋，其抗震鉴定方法要求不同：后续使用年限30年的房屋A类房屋)，若*级鉴定符合要求，则评定为满足抗震鉴定要求，无需进入第二级房屋鉴定;否则，要通过第二级鉴定来是否满足抗震鉴定要求。
